Excelente finca de 200 has. con tres pozos y 51 has de viñedos, riego por goteo y 2 pivot.

San Carlos,Mendoza, Argentina
Referencia: U3822116
200 m²
Tamaño de la parcela
N/A
Título de propiedad de la tierra
N/A
Vistas
mar 3, 2025
Fecha del listado

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 200 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$4,000,000,000 (AR$20,000,000/m²).

Excelente finca de 200 has. con tres pozos y 51 has de viñedos, riego por goteo y 2 pivot.

El campo de la finca tiene 200 hectáreas de extensión con 3 (tres) pozos para riego.

El viñedo está implantado en 51 hectáreas, de las cuales 50 son de uvas malbec de alta gama y una hectárea de suavignon blanc. En plena producción con riego por goteo.

Un dato importante que hace al viñedo, es la calidad de la cepa, del enmaderado, su sistema de riego por goteo autocompensado y que dispone de un pozo equipado con una bomba de 180hp. (300.000 l/h) exclusivamente para el mismo. La calidad de la napa de agua es tipo mineral de consumo, según análisis realizados.

Con respecto al área de cultivo de hortalizas, la misma está conformada por dos pivot de riego por aspersión de origen USA y de una superficie de 47 hs. c/u, cada pivot está alimentado en forma exclusiva por un pozo similar al del viñedo, (en total hay 3 pozos de agua), en esta zona de tierra bajo riego los cultivos ideales son: ajos colorados y morados, papas, zanahoria, zapallo anco, etc., los rendimientos para cada producto por hectárea son aproximadamente los siguientes: ajos colorados 8.000 kg. seco y cortado, ajos morados (tipo chino) 10.000 kg. seco y cortado, papas dependiendo de tipo y semilla entre 30.000 y 40.000 kg., zanahoria dependiendo del tipo y semilla entre 60.000 y 100.000 kg.

Otro dato importante de la finca es que posee 3 casas para personal, una casa patronal, un galpón completo con aleros muy importantes y depósitos varios.

Línea propia de alimentación eléctrica de media tensión (13.200 volts) cada bomba con tableros de seguridad digitalizados, cada pivot con tablero automático computado, se programan para entregar la lámina de riego necesaria en cada momento del ciclo.



UBICACIÃN:
La finca está ubicada en el Valle de Uco, departamento de San Carlos, cerca de las primeras estibaciones del macizo andino a 1100 metros de altura sobre el nivel del mar. Tiene por límite al oeste la imponente Cordillera de los Andes, sus coordenadas geográficas son 34 grados Latitud Sur y 69 grados 20 minutos Longitud Oeste.

Es una zona de alta sanidad, ideal para el cultivo de ajos, zanahorias, papas y otras hortalizas. La pureza del agua de riego proveniente de capas freáticas de deshielo. La conidición climáticas especiales de la zona con su bajo nivel de humedad e importantes diferencias térmicas dan como resultado un producto de primera calidad con el mejor sabor, tamaño, uniformidad, color y sanidad.

El clima es benigno para la agricultura por estar bien diferenciadas las cuatro estaciones, con otoños tibios y secos, inviernos con nevadas, primavera con marcada amplitud térmica diaria y los veranos cálidos con lluvia, que generalmente no superan la media anual de 200
Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-28/02/2025/00:00

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
Ubicación San Carlos, Mendoza
Sitio N/A
Tamaño de la parcela 200 m²
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3822116

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Natania Directa
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
400
Precios de ventas
AR$7.16B
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Edificio Milenium
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$221M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mendoza al 3000 3°B
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$24.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mendoza al 1900
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dalvian a Estrenar
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$200M - AR$321M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
RIVADAVIA
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.15M - AR$14.6M
Alquileres mensuales
AR$39.4K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COLOMBIA OESTE al 200
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$2.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tigre - Gran Bs. As. Norte
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.49M - AR$36.9M
Alquileres mensuales
AR$24.3K - AR$293K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SANTA MARIA DE TIGRE al 100
Ubicación
San Carlos, Mendoza, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$20.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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