Oficina- Paseo Gonnet - Centenario y 493 - Dacal Bienes Raices

La Plata,Buenos Aires, Argentina

Oficina- Paseo Gonnet - Centenario y 493 - Dacal Bienes Raices

La Plata,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3953603

80.76 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$171,000,000

About This Office

This property is a 80.76 SqM studio office with 1 bathroom that is available for sale. It is located in La Plata, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this office for a base price of AR$171,000,000 (AR$2,120,000/SqM).

Oficina- Paseo Gonnet - Centenario y 493 - Dacal Bienes Raices

Descripción general:

Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet.

Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos.

El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas.

La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes.

La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal.
Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto.

Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

Features

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Office

Bedroom Studio

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U3953603

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Location

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Project Name

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Montevideo 70

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

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AR$4.33M - AR$10.1M

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

ACEVEDO al 200

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

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AR$36M

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Completed

Project Name

Cerrito al 200

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$10.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CORONEL RAMOS al 100

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

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Year Built

N/A

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Completed

Project Name

PIÑEYRO al 100

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$12.8M

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Completed

Project Name

DIAZ VELEZ al 400

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$4.27M

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N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 1° A

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.89M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 2° E

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.28M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 5° E

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.95M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 3° E

Location

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.46M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed