Excelente oficina en Alquiler

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Excelente oficina en Alquiler

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3687533

1,228 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$9,290,000,000

About This Office

This property is a 1,228 SqM studio office with n/a that is available for sale. It is located in Federal Capital, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this office for a base price of AR$9,290,000,000 (AR$7,560,000/SqM).

Excelente oficina en Alquiler

Madero Office es una torre de oficinas AAA de 33 niveles ubicada en el Dique IV de Puerto Madero, en la manzana comprendida por el Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso, Mariquita Sánchez de Thompson y Olga Cossetini, con espectaculares vistas al Río de la Plata, a los diques y a la ciudad de Buenos Aires.
Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como “la puerta de ingreso a Puerto Madero”.
Madero Office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1.234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento.
Madero Office fue el primer edificio de la Argentina en recibir una certificación del United States Green Building Council como L.E.E.D. (Leadership in Energy & Environmental Design), en la categoría Core & Shell nivel Silver, transformándolo en el primer edificio “sustentable” del país. Además Las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas N.F.P.A.

Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc.
Dir. Obra: R. Iannuzzi G. Colombo Arquitectos
Superficie total: 678.126 SF/ 63.000 m2
Superficie rentable total: 370.278 SF/ 34.400 m2
Espacios de cocheras: 571

Gastos Totales: USD 6,14 x m2 (BNA)

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Features

Wifi Included

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Office

Bedroom Studio

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U3687533

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Location

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Project Name

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JUANA MANSO al 500

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$30.2M

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Completed

Project Name

MACACHA GUEMES al 300

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$110M

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Completed

Project Name

Av. do Estado al 4200

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$11.9M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

9 de Julio al 600 - Complejo Terrazas de la Reconq

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A 300 METROS DE LA PLAYA al 300

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$9.45M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

SAN MARTIN al 500

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$2.02M - AR$19.5M

Monthly Rentals

N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

FLORIDA al 1000

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$26.2M - AR$58.5M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

DIMORA DEL SOLE al 100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$27.4M

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AV. LIBERTADOR al 100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$24.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

LIBERTADOR al 100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$14.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed