Venta lote 5000 m2 - PARQUE INDUSTRIAL SAN LORENZO

VENTA LOTE N° 79 - 5000 M2 - PARQUE INDUSTRIAL SAN LORENZO (CENTRO LOGISTICO)
UBICACION:
Se ubica al Noroeste de la ciudad de San Lorenzo, en el área delimitada por la Autopista Rosario-Santa Fe, la intersección de la Ruta Provincial Nº10 (ex Ruta 25), las vías del Ferrocarril Mitre (hoy Nuevo Central Argentino) y el Arroyo San Lorenzo, dentro un área denominada “Zona de Promoción Industrial” (Ord. Nº 2111/98).
Comprendido dentro del Área Metropolitana del Gran Rosario, el Parque fue proyectado en base a las normas urbanísticas locales y provinciales, contribuyendo con la planificación territorial de la ciudad y la región, favoreciendo el desarrollo industrial de forma sustentable y en armonía con sus habitantes y el medio ambiente.
El parque se encuentra emplazado en un lugar clave, tanto a nivel regional, como internacional.
SECTORES DEL PARQUE:
Contempla 3 grandes sectores diferenciados pero interconectados, cada uno de los centros cuenta con múltiples beneficios impositivos y tarifas preferenciales de servicios, contribuyendo a disminuir los costos fijos y a maximizar la inversión:
1) Centro Industrial: Sector exclusivo para desarrollos industriales
• Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos.

• Ubicación estratégica dentro del predio.

• Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe.

• A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario y 30 min. del Puerto de Rosario.

• Desvío ferroviario con playa de maniobras para actividades logísticas multimodales (a implementarse en la tercer etapa).

2) Centro Logístico: Sector exclusivo para desarrollo de servicios logísticos
• Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos.

• Ubicación estratégica dentro del predio.

• Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe.

• A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario y 30 min. del Puerto de Rosario.

3) Centro Tecnológico: Sector exclusivo para empresas de investigación y desarrollo
• Alto nivel tecnológico.

• Ubicación preferencial dentro del predio.

• Cobertura completa de servicios.

• Área de esparcimiento con parquización privilegiada.
SERVICIOS ESENCIALES:
• Red Eléctrica de Baja y Media Tensión
• Red de Agua Corriente

• Red de Media y Alta Presión de Gas Natural

• Red de Cloacas

• Sistema desagües pluviales

• Red de Telefonía

• Servicio de Internet / Wi-Fi

• Iluminación Interior y Alumbrado Público exterior

• Sistema Hidrantes contra Incendios

• Balanza Común


SERVICIOS COMPLEMENTARIOS:
• Salón de Usos Múltiples (SUM)

• Depósito Común

• Centro de Emergencias Médicas y Primeros Auxilios

• Desvío Ferroviario

• Playa de Maniobras para actividades logísticas multimodales

• Guardería Infantil

• Hotel

SEGURIDAD:
• Doble Cerco Perimetral

• Seguridad Privada las 24 hs.

• Sistema Integrado de Monitoreo

• Sistema de Control de Ingresos y Egresos

SALONES, DEPORTES, RECREACION, SERVICIOS FINANCIEROS, GASTRONOMIA:
• Salón de Convenciones

• Salón de Exposiciones

• Centro de Negocios

• Edificio de Oficinas

• Salón de Usos Múltiples (SUM)

• Gimnasio

• Campo de Deportes

• Cancha de Fútbol

• Espacios Verdes y de Recreación

• Vestuarios


• Banco

• Oficina de Dependencias Provinciales y municipales

• Comedor para Personal

• Restaurante y Bar

• Mini Mercado

VENTAJAS DE ESTAR EN EL PARQUE:
Además de contar con todos los servicios esenciales y servicios complementarios, las empresas que se instalen en el Parque accederán a:

• Tarifas Preferenciales de Servicios.

• Reducción de los costos por generación de economías de aglomeración, a partir de la compra conjunta de insumos y materias primas, las relaciones de compra-venta entre las firmas, y la posibilidad de radicación próxima de proveedores y subcontratistas, logrando ahorro en transporte y logística.

• Posibilidad de modernización tecnológica, edilicia y logística.

• Relaciones espontáneas o planificadas entre las empresas, promovidas por el consorcio de administración.

• Cooperación entre las empresas en diversas facetas, desde el intercambio y la producción conjunta de conocimientos tecnológicos, hasta la contratación de servicios y la colocación de la producción.


C.I. VALERIA FONTANELLA MAT. N° 2230








C.I. VALERIA FONTANELLA MAT. 2230