Venta Vinoteca Boutique Fondo de Comercio en Bv. Oroño - Centro, Rosario

Rosario,Santa Fe, Argentina
Unit ID: U3779414
Studio Bedroom
1 Bathroom
150 SqM Indoor Area
Jan 2025 Completed

About This House

This property is a 150 SqM studio house with 1 bathroom that is available for sale. It is located in Rosario, Santa Fe and was completed in Jan 2025. You can buy this house for a base price of AR$157,000,000 (AR$1,050,000/SqM).

Venta Vinoteca Boutique Fondo de Comercio en Bv. Oroño - Centro, Rosario

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, Inspira Vinoteca del Boulevard se alza desde hace 4 años en Bv. Oroño casi esquina San Juan, acoplándose al diseño urbanístico con creatividad, diseño y calidad.

Una vinoteca Boutique donde se encuentran todas las marcas conocidas del inmenso mundo del vino, delicatesen, bebidas blancas, entre otros, como también etiquetas exclusivas y productos importados que no se ven en ninguna otra vinoteca de la ciudad.




Además, posee un espacio exterior con mesas y sillas donde el cliente puede disfrutar de un buen café en compañía con el paisaje y el movimiento del Boulevard más querido por los rosarinos.




El negocio sigue funcionando con una rentabilidad del 70%, con un stock de más de 10.000 productos nacionales e importados.

Cuenta con:


* 2 Plantas
* Cocina
* 2 baños (1 completo y un toilette)
* 150m2
* Vinos, champagnes, wiskys, bebidas blancas, delicatessens, chocolatería, cristalería, productos referidos al vino, etc...
* Una heladera 2 puertas
* Una heladera 1 puerta
* Audio en planta baja y en planta alta
* Sistema de seguridad monitoreado por cámaras activo
* Aire acondicionado frio y calor en 2 plantas
* Freezer
* Horno eléctrico
* 3 Posnet
* 2 computadoras
* Impresora
* Un sistema de cobranza y facturación ya instalado y funcionando.
* Listado de proveedores directos
* Contacto directo con el dueño que alquila
* Capacitación de sistema y funcionamiento general de la vinoteca
* Listado de contactos de clientes fijos y Socios del Club Inspira.
* Inventario
* Control de Stock
* Estanterías a medida
* Mobiliarios acordes al diseño y la dinámica de la vinoteca.




En Planta alta se ubica una cava de Whisky única en toda la ciudad, donde se encuentran desde las etiquetas más conocidas y relevantes del mercado, como las más exclusivas, nacionales e importadas.

Se generó un espacio de encuentro tanto para catas como para una reunión o momento de pausa, con servicio de cafetería, con mobiliarios acordes al diseño de todo el negocio.
Las estanterías tanto de planta baja como de planta alta, fueron diseñadas y pensadas a medida.

Cabe destacar que cuenta con un club de mas de 200 socios, lo que genera un ingreso base que cubre los gastos de alquiler, impuestos y empleado.


Tu consulta no molesta!!
Escribime y agendamos una visita ;)

Features

Wifi IncludedWifi Included Full Western KitchenFull Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025
Updated N/A
Property Type House
Storeys N/A
Location Rosario, Santa Fe
Bedroom Studio
Nearest Landmark: N/A
Indoor Area 150 SqM
Price per SqM AR$1,050,000
Outdoor Area
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Plot Size N/A
Pets N/A
House Ownership
N/A
Land Ownership
N/A
Land Title Deed N/A
Construction Completed (Jan 2025)
Furniture
N/A
View(s) N/A
Water Price Government Rate
Electricity Price Government Rate
Unit Type N/A
Parking Spots N/A
Pool Size N/A
CAM Fee
The common area maintenance (CAM) fee has to be paid monthly by owners for the upkeep of the common areas of condominium and housing projects. For new build projects, it is common to pay between 1 - 3 years’ management fees in advance upon the transfer of the unit’s ownership.
N/A
Listed By
Proppit
Unit ID U3779414

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Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$98.5M - AR$104M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Scuba 47
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$207M - AR$397M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Feb 2022
Completion Status
Completed
Project Name
LA CORTADA
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$235M - AR$314M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Dec 2020
Completion Status
Completed
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$4.76M - AR$5.31M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$11.5M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$10.9M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Las Tipas al 1800
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$7.32M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
ITALIA al 1100
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$6.22M - AR$7.99M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$5.61M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Champagnat 1000
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$9.76M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
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