Depósito en Venta en Lanús sobre terreno de 8510mts

Lanus,Buenos Aires, Argentina

Depósito en Venta en Lanús sobre terreno de 8510mts

Lanus,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3955777

Studio Bedroom

2,530 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$3,140,000,000

About This House

This property is a 2,530 SqM studio house with n/a that is available for sale. It is located in Lanus, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this house for a base price of AR$3,140,000,000 (AR$1,240,000/SqM).

Depósito en Venta en Lanús sobre terreno de 8510mts

MEMORIA DESCRIPTIVA

Planta industrial de generosas dimensiones está formada por 3 naves:

Nave 1: Se accede a la misma por portón 4.70 m de ancho y 4.20 m de alto lo que le permite el ingreso de contenedores.

Dispone de Puente grúa con capacidad para 2500 kg. Cuenta con instalaciones auxiliares para pañol, matricería etc

Los techos están construidos en chapa y fibrocemento encontrándose en regular estado. Su altura al apoyo es de 5.20m y a la cumbrera de 10 m. lo que le permite buena altura para rackear y volumetría. El piso es de hormigón armado de buena estructura y cuenta con dos fosas

Medidas: Largo de 40m y Ancho de 15m – Superficie total estimada: 600 m2

Nave 2: Conectada con la Nave 1 se accede a la misma desde el exterior/playa de maniobras por portón con un ancho de 4.35 m y alto de 4.05 metros. Cuenta con 2 Puentes grúas marca Demag de 3000 y 5000 kg respectivamente. Los pisos de hormigón de buena calidad a repasar. Los techos de fibrocemento en correcto estado. Las diferentes alturas que presenta son: Al puente grúa de 6.25 m, al punto de apoyo 7.90 m y a la cumbrera 11.80 m, lo que le da buena capacidad para rackear en altura y volumetría

Medidas: Largo de 40 m y Ancho de 20, - Superficie total estimada: 800 m2

Nave 3: Se accede por portón de 4.03 m de alto x 4.15 de ancho y dispone de portón por De La Peña. Su techo se encuentra a reparar y sus pisos de hormigón a rehacer en varios sectores. Cuenta con Puente Grua Demag de 3000 kg . Los techos cuentan con un alto a la cumbrera de 10.40 m, al puente grúa de 5.90 m y al apoyo 1 metro más Medidas: Largo de 60 m y Ancho de 15 m – Superficie total estimada: 900 m2

Dimensiones

- Superficie estimada cubierta: 2530 m2

- Superficie libre: 5980 m2

- Superficie total: 8510 m2

Servicios

- Red de incendio por matafuegos

- Fuerza motriz de 1000 kw

- Transformador de 12000 volts

- Agua corriente

- Cloacas

- Puentes grúa

Conectividad: Por su ubicación presenta buena conectividad por diferentes vías de buena circulación hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA con buenos medios de transporte público que le permiten el acceso al personal.

Utilización/Destino: Por las prestaciones que ofrece, dimensiones, lay out y accesibilidad por las diferentes arterias que la rodean, puede destinarse a actividades de logística, establecimiento industrial, supermercados mayoristas y minoristas. Actividaes todas estas que están sujetas a la correspondiente habilitación municipal final.

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Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.

Imagenes ilustrativas.

Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.

Servicios inmobiliarios:

Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.

Venta. 4% sobre el monto de venta.

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Features

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Lanus, Buenos Aires

Bedroom Studio

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 2,530 SqM

Price per SqM AR$1,240,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 8,510 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2025)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3955777

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

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Year Built

Completion Status

Project Name

Cerrito al 200

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.7M

Monthly Rentals

N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CORONEL RAMOS al 100

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

PIÑEYRO al 100

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.8M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CARLOS GARDEL al 200

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Montevideo 70

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.33M - AR$10.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

ACEVEDO al 200

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$36M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

DIAZ VELEZ al 400

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.27M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 1° A

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.89M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 2° E

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.28M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 5° E

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.95M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed