Depósito en Lanús

Lanus,Buenos Aires, Argentina

Depósito en Lanús

Lanus,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3855233

Studio Bedroom

1,993 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$1,430,000,000

About This House

This property is a 1,993 SqM studio house with n/a that is available for sale. It is located in Lanus, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this house for a base price of AR$1,430,000,000 (AR$716,000/SqM).

Depósito en Lanús

Venta de Deposito industrial con oficinas, zona Lanus, Pcia de Bs As.

MEMORIA DESCRIPTIVA

Desarrollado sobre un lote de terreno con superficie estimada de 919 m2 de forma rectangular irregular, entre las calles Ministro Brin y Cavour. Tiene salida por José Marmol y por Ministro Brin, contando con diferentes depósitos en dos plantas que se comunican entre ellos. La circulación para carga y descarga sobre la calle Marmol es fluida.

El depósito se desarrolla en dos plantas con pisos de hormigón armado a reparar en algunos sectores y techo de losa de buen calidad y estructura constructiva con altura útil que de acuerdo a la ubicación al techo y a la cabreada oscila entre 5,20 y 5,80 metros . Acceso mediante portón de dimensiones adecuadas para utilitarios y camiones.

El depósito que sale a Ministro Brin presenta buena distribución y altura para rackear.

Cuenta con oficinas en los pisos superiores, instalaciones que se pueden utilizar según el rubro como showroom.

SUPERFICIES

- Terreno: 919 Metros cuadrados

- Cubierta: 1993 Metros cuadrados

SERVICIOS

- Agua de red.

- Red Cloacal.

- Trifásico Tarifa 1 (T1)

PREVENCION DE INCENDIOS

- No posee

ENTORNO

Dentro del Partido de Lanús emplazado en un entorno donde existe predominio de viviendas unifamiliares y multifamiliares, Residencial. Existe en menor medida inmuebles destinados a depósitos y galpones donde se desarrollan actividades fundamentalmente comerciales y puntualmente de logística cuyo funcionamiento no genera riesgos o molestias para la población.

TRANSPORTE PUBLICO

Líneas de transporte publico mas cercanas: Linea de Colectivos 51, 160, 75, 79, 179, 164, 45, 177 y 33 entre otros tanto desde zona sur de GBA pudiendo llegar tanto al lado Este del Partido como ir y volver a CABA (Pompeya, Almagro, Palermo, Retiro, Constitución). Estación de tren mas cercana: (Línea Roca de ferrocarril en Estaciones Remedios de Escalada y Lanús desde donde se puede llegar por diferentes lineas de colectivos )

DISTANCIAS

A 4 Minutos desde la Estación Lanús y a 8 de la Estación Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca - A 50 Minutos del Obelisco y a 35 minutos de Plaza Constitución y a 1 hora de Retiro - A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen que comunica toda la zona sur de GBA entre Avellaneda hasta Brandsen - A 19 minutos de Puente La Noria.

EL VALOR ES LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR

Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S.A. Adrian Mercado REal Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrian Mercado

Features

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Lanus, Buenos Aires

Bedroom Studio

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 1,993 SqM

Price per SqM AR$716,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 919 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2025)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3855233

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Location

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Sales Prices

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Project Name

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CARLOS GARDEL al 200

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Lanus, Buenos Aires, Argentina

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AR$5.49M

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Completed

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CORONEL RAMOS al 100

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Lanus, Buenos Aires, Argentina

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AR$7.93M

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Completed

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Cerrito al 200

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Lanus, Buenos Aires, Argentina

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AR$10.7M

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Completed

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PIÑEYRO al 100

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Lanus, Buenos Aires, Argentina

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AR$12.8M

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Completed

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ACEVEDO al 200

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AR$36M

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DIAZ VELEZ al 400

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AR$4.27M

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Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 1° A

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$6.89M

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Completed

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A. Alvarez al 1500 2° E

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$6.28M

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N/A

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Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 5° E

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.95M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 3° E

Location

Lanus, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.46M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed