Edificio 11000 - 11 ptas semip - subdiv p/inscrib ir

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Edificio 11000 - 11 ptas semip - subdiv p/inscrib ir

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3713892

Studio Bedroom

11,000 SqM Indoor Area

Jan 1963 Completed

Sale Price

AR$10,700,000,000

About This House

This property is a 11,000 SqM studio house with n/a that is available for sale. It is located in Federal Capital, Buenos Aires and was completed in Jan 1963. You can buy this house for a base price of AR$10,700,000,000 (AR$973,000/SqM).

Edificio 11000 - 11 ptas semip - subdiv p/inscrib ir

Edificio de 1 plantas de semipisos, con subdivisión en trámite y lista para inscribir.

Venta en block.

Operatoria: seña y escritura inmediata, escribano a designar por el comprador, excepto que deseen hacerla con quien tiene la subdivisión en este momento pendiente por interés de vender en block.

Impuestos al día.

Consultas whatsapp 15-3226-1616 o el fijo 4503-4700 dando datos personales y teléfonos.

Conocé la historia y sé parte de élla.
Los porteños canchereamos con que tenemos la avenida más ancha del mundo, aunque el Guinness nos haya mojado la oreja en el 2006 al bajar a la 9 de Julio del libro de los récords y poner en su lugar al Eje Monumental de Brasilia (250 metros contra 140, supuestamente). Pero momento, que el ego no decaiga. Parémonos junto al Obelisco, miremos hacia arriba, en dirección a Sarmiento y Cerrito, y, tras agradecerle a Dios por ser argentino, notemos que siempre hay un motivo de alarde. Ahí está. Ahí, recortado sobre el cielo. Ahí, desde hace noventa años exactos. A ver: ¿qué megalópolis tiene, en pleno centro, un chalet de dos plantas más desván construido sobre la terraza de un edificio de nueve pisos, eh? Que nos responda el mundo de las conjuras antiargentinas.

La obra no fue idea de un Gaudí criollo ni de un artista megalómano y sofisticado con pretensión de inmortalidad. Fue de un mueblero valenciano que quería dormir la siesta. ¿Cómo? Vayamos hacia atrás, hasta finales del siglo XIX: Rafael Díaz, joven inmigrante que había trabajado de mozo, era vendedor en una mercería de la calle Chacabuco. Trabajaba todo el día y dormía junto al mostrador del negocio o sobre él. Hasta que su jefe lo alentó a lo jefe, con promesas de mejoras en el más allá: ?Usted va a ir al paraíso, Rafael, usted tiene un chalecito reservado en el cielo?.
Díaz se lo tomó en serio, pero no esperó ayuda divina post mortem. Fue por la opción terrenal: decidió escalar la pirámide social, en épocas en que esas hazañas eran posibles. Lo logró. Se convirtió en el dueño de una mueblería que ocupaba el edificio de Sarmiento y Cerrito, también de él. En 1927, la frutilla del postre: inauguró un chalet ?similar a uno que había visto en la Mar del Plata de la belle époque? construido en la azotea o, para que suene más glamoroso, en la cima: dos plantas (más de 200 metros cuadrados) y altillo. Un chalet algo raro, sobre todo por su ubicación. Las razones son prosaicas: Díaz vivía en Banfield y viajaba en tren hasta el centro todos los días; no podía volver a su casa cada mediodía para comer y tirarse un rato. En el chalet, su segundo hogar, pudo almorzar y dormir la siesta. Por las noches, volvía a Banfield en tren.
Más: le instaló un cartelón que decía Muebles Díaz: excelente publicidad en la altura. Más: en 1929 compró una antena de radio y, a través de la frecuencia 630 del dial, lanzó LOK Radio Muebles Díaz. Desde el chalet, emitía promociones del negocio alternadas con música (cuando la radiofusión se reguló, esa frecuencia pasó a ser la de Radio Rivadavia). Más: los cambios urbanos lo favorecieron: desde allá arriba, vio cómo, en 1936, a apenas 100 metros, se irguió el Obelisco, y cómo en 1937 se inauguró el primer tramo, 500 metros, de la 9 de Julio. Crecía la ciudad y también su negocio, a través de ventas a crédito, por catálogo, a todo el país. En los ?40 y ?50, ?Muebles Díaz, la casa del chalecito? llegó a ser una de las mayores de América Latina. Su dueño compró propiedades en Buenos Aires y Mar del Plata. El sueño (sud)americano estaba cumplido.
Nueve décadas después de su inauguración, aquel chalet ?declarado en 2014 patrimonio cultural de la Ciudad de Buenos Aires, por lo que no puede ser modificado sin previa intervención de la Secretaría de Cultura? está rodeado de misterio. Los carteles publicitarios, (no de la mueblería, que ya no existe) lo tapan parcialmente, si uno intenta mirarlo desde la calle. La entrada está prohibida, incluso para arquitectos o investigadores extranjeros que quieren conocerlo por dentro. Los herederos de Díaz dirimen en la Justicia qué porcentaje de la propiedad le corresponde a cada uno y, por el momento, una de ellos lo usa como una suerte de estudio/oficina. Cada piso del edificio (que sigue perteneciendo a la familia y que no está subdividido) tiene 800 metros cuadrados y es alquilado a firmas importantes. Fuente:Clarín

La subdivisión del edificio está gestionada, cosa que no se hace, por el interés de vender en block.
.Publicado por INTOR PROPIEDADES a traves de Inmomap

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Federal Capital, Buenos Aires

Bedroom Studio

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 11,000 SqM

Price per SqM AR$973,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size N/A

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 1963)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3713892

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Location

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Sales Prices

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Year Built

Completion Status

Project Name

Location

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Project Name

Sarmiento al 1700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$7.32M

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

9 DE JULIO al 100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.71M - AR$8.18M

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N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

9 DE JULIO al 800

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.14M

Monthly Rentals

N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

panamerciana km 56

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.73M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

INSIGNIA JC4332165106 al 100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

LA MAGDALENA al 100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$11.7M - AR$17.4M

Monthly Rentals

AR$30.3K

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

TACUARI al 600

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.7M - AR$17.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

zerena al 200 3 PISO NORTE

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$9.57M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Vicente Fidel Lopez al 300

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$27.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

INSIGNIA JC4332163106 al 100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$9.45M

Monthly Rentals

AR$16.5K

Year Built

N/A

Completion Status

Completed