CENTRO DE DISTRIBUCION 16.000 M2 - 2 NAVES AAA Carlos Spegazzini

Esteban Echeverria,Buenos Aires, Argentina

CENTRO DE DISTRIBUCION 16.000 M2 - 2 NAVES AAA Carlos Spegazzini

Esteban Echeverria,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3800132

Studio Bedroom

16,050 SqM Indoor Area

Jan 2020 Completed

Sale Price

AR$15,000,000,000

About This House

This property is a 16,050 SqM studio house with n/a that is available for sale. It is located in Esteban Echeverria, Buenos Aires and was completed in Jan 2020. You can buy this house for a base price of AR$15,000,000,000 (AR$934,000/SqM).

CENTRO DE DISTRIBUCION 16.000 M2 - 2 NAVES AAA Carlos Spegazzini

El centro de Distribución se encuentra en una inmejorable ubicación, sobre la colectora oeste de la ruta 205 con un frente de la misma de 165 m/l , más precisamente en el km 45, de la localidad de Spegazzini, Partido de Ezeiza.
El establecimiento cuenta con 58.000 m2 de terreno y 16050 m2 cubiertos, desarrollados por dos naves AAA intercomunicadas entre sí de de las cuales 14.800 m2 son de sectores operativos y 1250 m2 son de sectores complementarios.
Los sectores operativos están desarrollados con excelentes pisos de hormigón reforzados H 30 con sistema de tratamiento de pulido, la mampostería es de ladrillos gris a 3,50 metros de altura y 9 metros hasta el apoyo de la cumbrera con mampostería de chapa con aislantes térmicos, la estructura es de alma llena, el tipo de techo de ambas naves es tipo dos aguas con chapa acanalada de zinc y traslúcida, 12,50 metros al apoyo de la cabreada y 13,50 metros al punto
más alto, ambas naves cuentan con 90 metros de ancho. La planta cuenta con sistema de iluminación leds en su totalidad de metros y red de incendios mediante hidrantes.
El tanque de la red de incendios se encuentra fuera del predio y lo suministra con una capacidad de 120.000 litros, y además cuenta con un grupo electrógeno para toda la planta.
Los sectores auxiliares están conformados por la sala de baterías de 290 m2 que comprende un puente grúa de dos toneladas, 2 baños completos para damas y caballeros ( Uno por cada nave), baños completos para el sector administrativo, Vestuarios con duchas para damas y caballeros, cocina industrial, comedor para el personal con una capacidad de 100 personas, oficinas de supervisores, oficinas de operarios, sala de capacitación, sala de reuniones, sala gerencial, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso del sector administrativo, oficina de seguridad para el control de ingreso yegreso para los camiones, sala de computos, sala de servidores.
Además cuenta con una playa hormigonada de maniobras de 7300 m2 de las cuales cuenta con 12 docks de carga y descarga para Camiones de 28 toneladas.
El centro de distribución posee para todo el personal 40 cocheras para los empleados y un espacio con una capacidad máxima de 50 motos.
La planta cuenta con detectores de humo, y tiene un espacio separado para la la mercadería que es inflamable o fragil.
La planta es un modelo auténtico de nave AAA , por la cantidad de docks de carga y descarga que
posee y la altura que supera los 10 metros al apoyo de la cabreada, además de tener sistema de
incendio mediante hidrantes en todos sus m2 totales.
Con lo que respecta a los servicios cuenta únicamente con Trifásica T3 de hasta 750 KWA de
potencia, la planta cuenta con transformador propio, el agua es de pozo.

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Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Esteban Echeverria, Buenos Aires

Bedroom Studio

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 16,050 SqM

Price per SqM AR$934,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 58,000 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2020)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3800132

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Location

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Completion Status

Project Name

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ACEVEDO al 200

Location

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

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AR$36M

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Completed

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ALVEAR al 1100

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Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

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AR$11.6M

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Completed

Project Name

ALVEAR al 1800

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Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$9.15M

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Completed

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AV. DE MAYO al 1700

Location

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

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AR$13.1M

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Completed

Project Name

CASTELLI al 500

Location

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

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AR$23.2M - AR$26.2M

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Completed

Project Name

Haedo al 1900

Location

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

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AR$8.36M - AR$13.7M

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Haedo al 1400

Location

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

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AR$10.2M

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Completed

Project Name

ROSALES al 900

Location

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$7.44M

Monthly Rentals

AR$9.1K

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

NECOCHEA al 600

Location

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.62M - AR$8.54M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

ESPORA al 100

Location

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.18M - AR$23.2M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed