Venta departamento monoambiente con patio

-UBICACIÓN-
Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre calle Zeballos entre Bv.Oroño y Alvear, a dos cuadras de Av. Pellegrini, y a media cuadra de Bv.Oroño, arterias principales de la ciudad. La zona goza de una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos. Próximo a servicios urbanos fundamentales, como tribunales de Rosario, importantes centros de salud, Museo Castagnino, Parque Independencia, Paseo del Siglo; como así también a importantes centros educativos, U.N.R. Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Facultad de Derecho, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), y otros centros de actividades culturales y deportivas. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad.



-EDIFICIO-

El edificio está compuesto por 12 departamentos de 1 dormitorio y 12 monoambientes. Los balcones, en los departamentos al frente, tienen barandas de aluminio anodizado natural, vidriadas (laminado incoloro 3+3)

El local en planta baja tiene ingreso independiente. Sin acceso al interior del edificio.

Cocheras opcionales en planta baja, con portón automatizado y techadas con losas de hormigón.

El pedido de los servicios, tanto en el local como en los departamentos, será a cargo de los propietarios.



-DEPARTAMENTOS-

Monoambiente al contrafrente con terraza exclusiva. Compuesto al ingreso por estar comedor con cocina integrada equipada completa con bajo mesada alacena y barra. Placard. Baño completo con bañera. Orientación Sur. 
*Cocheras dispoonibles NO incluidas en el precio


-TERMINACIONES-

• Paredes medianeras, muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad.

• Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex blanca.

• Aberturas de aluminio blanco línea Módena con cortina de enrollar, tanto en los dormitorios como en el estar y mosquiteros en todas las aberturas.

• Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad.

• Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. No incluye interiores de placares.

• Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón, y pisos flotante en dormitorios.

• Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.

• Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV. Espacio y conexiones para lavarropa.

• En todos los departamentos de un dormitorio, quedarán instalados, la cocina, el calefón y estufa de tiro balanceado Longvie en dormitorio, quedando un pico adicional para futura estufa en estar.

• En monoambientes, quedarán instalados, anafe a gas y calefón tiro balanceado Longvie.

• Instalación de cañerías para futura conexión de equipos de aire acondicionado en estar y dormitorio.

• Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco, con bacha bajo mesada en losa blanca, sanitarios blancos Ferrum, grifería FV y bañera / receptáculo.

• Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.

• Hall de ingreso con frente vidriado de seguridad 3+3, detalles en madera y pisos de porcellanato.



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Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR