Casa en venta al agua, de 5 amb, en Barrio Santa Ana

Tigre,Buenos Aires, Argentina

Casa en venta al agua, de 5 amb, en Barrio Santa Ana

Tigre,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3911721

5 Bedrooms

4 Bathrooms

325 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$802,000,000

About This House

This property is a 325 SqM house with 5 bedrooms and 4 bathrooms that is available for sale. It is located in Tigre, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this house for a base price of AR$802,000,000 (AR$2,470,000/SqM).

Casa en venta al agua, de 5 amb, en Barrio Santa Ana

Casa al AGUA con excelente calidad constructiva, edificada en dos plantas sobre lote con las mejores y mas amplias vistas a la laguna.
PLANTA BAJA: Dispone de un area social compuesta por un espacio de Living con chimenea y otro para el comedor conectado con la cocina tipo amnericana. Todo muy luminoso, con vistas abiertas al agua y salida a la galería. Esta galeria es muy amplia y apaisada y tiene tambien un sector de parrilla, espacio para comedor y living con chimenea externos. Sobre el frente dispone de un escritorio, que a la vez puede tener las funciones de 4to cormitorio o Cuarto de huespedes ya que tiene placards y un baño en suite, con ducha que le permite funcionar como toilette. La cocina es de tipo americana integrada al comedor, es muy luminosa y esta equipada con una importante y cavedora isla que hace de barra, mucha mesada y alacenas para guarda de elementos de cocina, horno electrico y anafe a gas, espacio para heladera, lavaplatos y micoondas. Dependencia o 5to dormitorio, en suite con baño completo.
PLANTA ALTA: Arriba se accede por escalera y te encontras con un espacio distribuidor muy amplio y luminoso con un importante ventanal al frente, tiene tambien funciones de escritorio. Este hall distribuye a la Master suite con vistas a la laguna, que es pasante de fondo al frente de la casa, dispone de un amplio y completo vestidor, un baño completo compartimentado. Un playroom/family pegado a la M.S., tambien con vistas al agua, con potencial de ofrecer la posibilidad de ampliar la Suite, solo eliminando una pared que hoy los separa. Luego dispone de otros dos dormitorios con placards que comparten un baño completo compartimentado. Ambos muy luminosos y con vista a la laguna.
SECTORES EXTERNOS: dispone de dos jardines uno al frente de la casa y el otro mucho mas amplio al fondo sobre la costa del lago, con espacio suficiente para instalar una piscina, fogonero y/o muelle. Al frente tiene una rea de estacionamiento con un espacio descubierto para dos autos, y otro con posibilidad de hacerlo semicubierto construyendole una pergola.Gastos: Expensas Feb/2025: $699.546 (incluye $59.000 de ARBA y $160.000 de tramites y aprobaciones)

Consideraciones:
- Las medidas declaradas en el presente informe, son estimativas.
- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Features

Garden Access

Balcony

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Tigre, Buenos Aires

Bedrooms 5

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 325 SqM

Price per SqM AR$2,470,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 621 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2025)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3911721

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Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

NORDELTA - CASTAÑOS -LA BALCONADA I al 100

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$18.5M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

NORDELTA - CASTAÑOS - LA BALCONADA I al 100

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$18.2M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

NORDELTA - CASTAÑOS - LA BALCONADA al 100

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$18.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

NORDELTA - CASTAÑOS - LAS PIEDRAS al 100

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$15.2M - AR$19.9M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

NORDELTA - CASTAÑOS - LA BALCONADA II al 100

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

NORDELTA - YOO 2 al 100

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$9.33M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Posadas Nordelta al 100

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$13.4M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Boulevard del Mirador al 200

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$19.5M

Monthly Rentals

AR$75.8K

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Agustin Garcia- Rincon de Milberg al 6600

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$20.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

VILAGO PUERTO ESCONDIDO NORDELTA al 100

Location

Tigre, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$16M - AR$38.8M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed