IMPORTANTE PROPIEDAD A METROS DEL BOULEVARD, ROTONDA Y PLAZA FRANCIA

Tu inmobiliaria Mendoza Bienes Raíces en San Rafael Vende:

Amplia y hermosa casa con superficie cubierta de 286m2 y construida sobre una parcela de 868m2, en calle Butti 77 esquina Santa Fe.

Inmejorables ubicación ya que esta propiedad se encuentra a 1 cuadra de la Avenida principal Hipólito Irigoyen y su famoso Boulevard, zona de restaurantes, heladerías, bares, panaderías y distintos negocios. A solo 2 cuadras de la hermosa plaza Francia y su parque infantil, a dos cuadras de la rotonda principal de San Rafael, y a 4 cuadra del hospital y maxi supermercado.
Para los habitantes de San Rafael, es una de las mejores zonas para vivir en familia y cerca de todas las comodidades.

Esta casa fue construida con materiales de primera calidad y se caracteriza por sus finos detalles de paredes decorativas en piedras naturales, aberturas, celosias, pisos y muebles de cocina en maderas duras como âœPETIRIBIâ.
Además esta espléndida propiedad posee un pozo de agua con bomba conectada al sistema de riego por aspersión para regar la totalidad de su parque y las veredas externas.
La imponente pileta de natación fue recubierta en totalidad con venecitas sin contar un muro de ladrillos en todo el perímetro de la propiedad.

La casa construida en dos plantas consta con las siguientes disposiciones:

PLANTA ALTA:
- 3 habitaciones con placares
- 1 baño con ducha
- 1 amplia sala la cual puede ser utilizada para estudio, sala de juegos o para taller artístico.
- 1 habitación (más amplia que las anteriores) con vestidor
- Hermoso y espacioso ante-baño
- Baño con bañera

PLANTA BAJA:
- Entrada principal utilizada como living con piso sobreelevado con respecto al resto de la propiedad. Hermoso detalle en pared de piedra natural y escalera de madera para acceder al piso superior.
- Amplio comedor con estufa a leño con gas natural. Acceso al garaje y puerta ventana con salida directa al parque.
- Baño de servicio (remodelado)
- Amplia cocina totalmente equipada y amueblada hecha en madera de alta calidad con mesada en granito.
Puerta ventana con acceso directo al parque.
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Puerta balconeras con salida a la pérgola y al parque.
- Garaje para 2 vehículos con portón automatizado

PLANTA BAJA (anexo):
- Lavandería y sala de planchar con placares.
- Hermoso Quincho cerrado con churrasquera y puertas vidriadas corredizas con acceso directo al parque y a la piscina.

PARQUE:
- Amplio parque totalmente equipado de sistema de riego por aspersión para el césped.
- Perforación (pozo) de 55 metros de profundidad con equipo de bombeo de agua proveniente directamente de las diferentes napas freáticas. Se utiliza para riego del parque y sus plantas, llenado de la piscina y puede ser útil en caso de corte de suministro de agua para su consumo en la casa.
- Ãrboles, palmeras y diferentes plantas ornamentales.
- Pileta de natación de 12m. x 4m de hormigón armado y revestida en su totalidad con venecitas. Profundidades 1,7m. en parte alta y 0,80m. parte más baja. Solárium y veredines de baldosas atérmicas. Excelente equipo de filtrado y bomba de agua.
- 2 amplias pajareras con hermosas aves exóticas.
- Pérgola de madera con hermosas reposeras para un merecido descanso.

MEJORAS:
- Aires acondicionados en varios dormitorios y ambientes.
- Calefactores instalados en varios sectores de la casa.
- Alarma y rejas colocadas en todas las aberturas.
- Cerco perimetral de ladrillos y alambrado de seguridad.
- Segundo acceso a la propiedad mediante portón metálico desde calle Santa Fe

Una excelente propiedad para mudarte...ya!

Papeles al día, escritura inmediata


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Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-28/02/2025/00:00