Casa en Barrio Sur - San Miguel de Tucumán

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Barrio Sur: Ideal para Desarrollo en Altura

Las Piedras 663



Esta casa a patios, comúnmente conocida como “casa chorizo”, es una excelente opción para aquellos interesados en realizar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica. Situada a tan solo 4 cuadras de la Plaza Independencia y en una zona de gran desarrollo comercial y urbanístico, esta propiedad ofrece un terreno con medidas ideales para la construcción de un edificio en altura.



Características principales:

• Superficie amplia y adaptable:
3 dormitorios,
3 baños,
cocina separada,
living,
comedor con chimenea,
lavadero,
2 patios y
terraza con asador.

Versatilidad para desarrollos:
Tanto para la refacción y uso como vivienda, oficinas o estudio profesional, como para la demolición y construcción de un edificio de departamentos.



• Potencial de Edificación: El entorno inmediato ya cuenta con edificios en altura y comercios, lo que la convierte en una opción ideal para un proyecto de viviendas u oficinas de varios niveles.

• Ubicación Premium: En pleno microcentro de San Miguel de Tucumán, cercano al Palacio de Tribunales, Paseo Histórico, Universidad Central y diversas instituciones públicas y comerciales.

Detalles adicionales:

• Cochera techada, hall distribuidor, estudio, dos patios interiores y terraza transitable.

• Escalera externa para acceso a la terraza, con asador.

• Pisos de parquet en buen estado (excepto áreas húmedas que presenta mosaicos graníticos y cerámica).

Destacado:

• Propiedad para demoler y construir: Este inmueble está listo para transformarse en un proyecto de gran envergadura, ideal para empresas constructoras y desarrolladores que busquen capitalizar el crecimiento de Barrio Sur.

• Vivienda en constante renovación: La zona está en plena expansión urbanística, con un notable incremento de construcciones en altura, lo que garantiza un entorno moderno y atractivo para inversionistas.

• Cuenta con alarma y escritura.

Arq.SoniaGonzálezFernández