Casa en venta en Chacras de la Reserva

Campana,Buenos Aires, Argentina

Casa en venta en Chacras de la Reserva

Campana,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3856999

5 Bedrooms

4 Bathrooms

540 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$1,410,000,000

About This House

This property is a 540 SqM house with 5 bedrooms and 4 bathrooms that is available for sale. It is located in Campana, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this house for a base price of AR$1,410,000,000 (AR$2,620,000/SqM).

Casa en venta en Chacras de la Reserva

La casa está pensada desde el diseño bioclimático, aprovechando la buena orientación del lote, lo cual garantiza aprovechamiento de los recursos naturales para confort ambiental.

Conceptualmente la casa se desarrolla a partir de un gran muro de Piedra y un patio central, organizando todos los ambientes y circulación.

A partir de esto, se ordenan diferentes ALAS entre espacios privados, de uso común y servicios.

El ala principal y central, es el lugar de encuentro, reunión y uso común.

Está pensada de modo de vivir interior/exterior con todas sus vistas panorámicas.

La galería que la rodea protege el interior en el verano y aprovecha la entrada del sol en invierno.

La cocina se semi integra a este gran espacio común, donde se proponen paneles corredizos de madera pinotea y vidrio.

A su derecha y con una doble circulación público/privada, se desarrolla el ala con dormitorios cómodos, privados y aislados del espacio de uso común, pensando también la posibilidad de usar el dormitorio de huéspedes como dormitorio de servicio.

Así como también lavadero, despensa y galería con parrilla. Dichos ambientes con orientación noreste.

Sobre el eje medianero izquierdo se desarrolla un área de servicios, iniciando en el espacio semicubierto de cocheras, ingreso secundario a la casa, luego se encuentra el playroom, y el espacio de gym, sauna seco y húmedo, baños y pileta climatizada. Patio central con el asoleamiento de la orientación norte.

Sobre el ala central, se desarrolla la planta alta con el dormitorio principal en suite al contra frente, con circulación privada y directa entre este y la zona de gym y spa. Y al contra frente dos dormitorios y un baño completo.

Desde la sustentabilidad, se desarrolla un sistema de calefacción por piso radiante, agua caliente sanitaria y refrigeración por fan coils, a través de bombas de calor.

Asimismo, la casa cuenta con 16 paneles fotovoltaicos y sus baterías de litio correspondientes para sustentar el consumo eléctrico y soportar en cortes de energía pública.

Los pisos interiores son de madera natural lustrada tipo flotante, y en ambientes húmedos y exteriores se usa mármol travertino.

La casa cuenta con 4 baños completos, uno de ellos con sauna húmedo y sauna seco.

La pileta es in out, cubierta al 60 % y climatizada tanto el agua como el ambiente.

Las aberturas son de aluminio con ruptura de puente térmico.

Las aberturas interiores pinotea recuperada así como los postigones de los dormitorios.

La casa además cuenta con instalación inteligente (domótica) altavoces, persianas automatizadas, control de iluminación y llaves de acceso.

La casa está construida en el sistema constructivo Steel Framing.

Tiene dos hogares a leña, uno en living y otro en dormitorio principal.

En la terraza de planta alta hay un jacuzzi exterior.

La casa cuenta con riego automatizado.

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN.

Chacras de la Reserva

Es un barrio ubicado a la altura del Km 61 de Panamericana ramal Escobar, a tan solo 2 km del acceso a Panamericana y 11 kms de la ciudad de Escobar; con vistas quebradas y un gran atractivo natural.

El Barrio cuenta con Club House, cancha de futbol y tenis, pileta de natación, área de esparcimiento para niños y senderos ecológicos, con vistas a los cinco espejos de agua.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

© 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Features

Jacuzzi

Garden Access

Balcony

Wifi Included

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Campana, Buenos Aires

Bedrooms 5

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 540 SqM

Price per SqM AR$2,620,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 1,740 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2025)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3856999

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Begrano al 600 2°A

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

RAMAL ESCOBAR KM 45 - MANZANA 1 - RESIDENCIAS DEL al 100

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.6M - AR$19.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

R. Caamaño al 1100

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$8.54M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Barrio Septiembre 1ºH - Torre C

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$8.23M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Belgrano al 600 4°A

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Pellegrini Village Chubut Km al 100

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.83M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Condominio La Madrugada

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.4M - AR$6.71M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Aston Village Residences

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.76M - AR$13.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CAAMAÑO al 500

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$8.23M - AR$11.8M

Monthly Rentals

AR$15.2K - AR$24.3K

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Monseñor de Andrea Pilar al 600

Location

Campana, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.61M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed