Casa en Ushuaia

Vivienda de características singulares, por su ubicación, por su diseño, por sus espacios, por su orientación, por el gran potencial que tiene para llevar adelante un Proyecto Turístico exitoso, apto para desarrollar ua infraestructura voluminosa por la gran superficie de terreno de casi 1.000 m2 de superficie y sus vistas exquisitas en un radio de 360º, orientada a cordilleras y el Canal de Beagle.


Se encuentra ubicada en una zona urbana muy tranquila de la ciudad, apartada del centro, en un barrio residencial, concretamente en un lote magnifico ubicado en el fondo de una cuadra sin salida (cool de sac), ya que la calle desemboca en el lote objeto de esta oferta; sin tránsito vehicular más que el de los 5 vecinos de la cuadra.


Los puntos de interés próximos son:  2 cuadras del edificio municipal, 10 cuadras del hospital regional y 12 cuadras de la Bahía de Ushuaia.


El Casco Céntrico se encuentra a escasos minutos del Lote.


La casa ha sido desarrollada rodeada de parquización, con un jardín donde resaltan frondosos árboles, dándole un encanto especial y aislándola del entorno circundante.


Se encuentra centrada en el predio logrando así captar el escaso sol de la zona por cada uno de sus frentes, a lo largo de todo el día y generando importantes vistas al paisaje que da el marco característico a la ciudad.  


El sol y la luz natural ingresa en todos los ambientes de la propiedad. La misma, se encuentra desarrollada en planta baja y 2 plantas altas.  


La planta baja, como nivel de acceso, cuenta con: hall de acceso, hall frio, y el espacio previo a la escalera, todos ellos en la parte central de esta planta.



La propiedad cuenta con montacarga que conecta todas las plantas, cuenta con taller de herramientas, donde se ubica el tanque de presurización de agua. A su vez, cuenta con una vivienda para huéspedes, con acceso independiente desde el exterior, que cuenta con: hall, estar-comedor, kitchenette, dormitorio y baño completo.



La planta del 1º piso, como nivel publico de la casa, cuenta con: estar, escritorio, comedor, toilette, cocina, comedor diario, lavadero y despensa con salida al jardín.


La planta del 2º piso, como nivel privado de la casa, cuenta con: 4 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, uno de ellos compartimentado, depósito de elementos de limpieza, amplios placares tanto en los dormitorios como en el pasillo.
El entretecho de la vivienda, en su totalidad, esta armado como un altillo para deposito de elementos de menor porte. 


En el exterior, sobre un costado del jardín, hay un deposito de unos 20m2 para deposito de herramientas, materiales y elementos de mayor porte. 


Ingreso vehicular al predio y espacio exterior para estacionamiento de varios vehículos. Energía eléctrica, gas natural, agua potable y desagües, todos de la red pública, sobre la línea municipal. Tanque interior de presurización de agua.


Agua caliente mediante 2 termotanques. Calefacción mediante calefactores individuales de gas natural y tiro balanceado, en cada ambiente.


Hogar a leña en el estar. 


Energía eléctrica con varios circuitos por cada piso, 20 circuitos en total. 
Tableros eléctricos con protecciones acordes a sus consumos. 
Línea telefónica fija. 
Conexión a internet. Garage para un vehículo, dentro de la vivienda.