Casa en Barrio Fincas de San Vicente

San Vicente,Buenos Aires, Argentina

Casa en Barrio Fincas de San Vicente

San Vicente,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3717470

4 Bedrooms

4 Bathrooms

403 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$771,000,000

About This House

This property is a 403 SqM house with 4 bedrooms and 4 bathrooms that is available for sale. It is located in San Vicente, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this house for a base price of AR$771,000,000 (AR$1,910,000/SqM).

Casa en Barrio Fincas de San Vicente

Imponente residencia de estilo moderno en Barrio Fincas de San Vicente,

Ubicada en un lote privilegiado de 4100m2 sector Chacras I y rodeada de exuberante vegetación, cada rincón de esta casa ha sido diseñado para ofrecer una experiencia única de confort y bienestar.

Construccion traducional de 403m2 realizada en dos plantas:
Planta baja: Cocina amplia y equipada, estar-comedor luminoso con playroom, despensa y lavadero.

Planta alta: Dos habitaciones con baño compartido y dormitorio principal en suite con vestidor.

Galería exterior: Equipada con parrilla, horno tromen, barra y baño completo.

Cochera cubierta para 2 autos con guardado para herramientas y enseres

• Orientación y Distribución:

Orientación hacia el jardín, permitiendo disfrutar de la luz natural y el entorno.

Distribución funcional y cómoda en todos los espacios.

• Características Destacadas:

Eficiencia energética gracias al sistema de paneles solares y baterías.

Confort térmico asegurado por el piso radiante y los aires acondicionados.

Materiales de alta calidad y diseño moderno.

Amplios espacios para vivir y disfrutar.

Características Técnicas:

• Materiales:

Revestimiento exterior: WPC simil madera.

Carpintería: PVC con vidrios laminados y DVH.

Pisos: Porcelanatos simil madera de primera marca.

Mesadas y revestimientos: Dekton.

Puertas interiores: Petiribí, piso a techo.

• Instalaciones:

Energía: 9 paneles solares, 4 baterías de litio, sistema automático de gestión energética.

Climatización: Piso radiante eléctrico en planta baja, aires acondicionados tipo split en todos los ambientes.

Agua: Griferías y artefactos de primera marca (Roca, Robinet, Ponthus, Piazza, FV).

• Terminaciones
Carpinteria: Vanitorys, muebles de cocina y placares en Petiribi. Muebles de lavadero en melamina blanca y simil madera.

Revestimientos: Porecelantos de grandes piezas de primeras marcas.

CHACRAS URBANAS I: Parquizadas y Urbanizadas. El primer Barrio Cerrado de Chacras Urbanas es la combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo en una excepcional ubicación dentro del ejido urbano de la Ciudad de San Vicente. El predio total de mega-emprendimiento es de 625 hectáreas sobre la Ruta Nº 58 y entrada principal sobre Av. Juan Pablo II Nº 1599 y 1600, fue forestado y parquizado con valiosas especies y es lindero a una reserva ecológica de eucaliptos y coníferas de 60 hectáreas. Otra ventaja es que todo el camino es por autopistas y rutas principales, es decir, llegar a la Av. Juan Pablo II y entrar en Fincas. Sus chacras de un promedio de 3500 m2 y metros de frente, permiten una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio sumamente generoso.

Cuenta con una importante infraestructura social y deportiva:
• Club House, sobre la Av. Central, de estilo colonial, proyecto del Arq. Juan A. Estrada, con:
• Terraza, piscinas, solárium, gimnasio y restaurante.
• Canchas de tenis, fútbol y carpeta deportiva multifuncional.
• Kids club y juegos para chicos.

Los nuevos propietarios de casas deberán abonar un fondo de reserva de USD 4000 a la administración del barrio, si fueran lotes sin edificar, el mismo es de USD 2000.

Features

Jacuzzi

Garden Access

Wifi Included

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location San Vicente, Buenos Aires

Bedrooms 4

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 403 SqM

Price per SqM AR$1,910,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 4,100 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2025)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3717470

Loan Calculator

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Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

ACEVEDO al 200

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$36M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CARLOS GARDEL al 200

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Cerrito al 200

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CORONEL RAMOS al 100

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

PIÑEYRO al 100

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.8M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Montevideo 70

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.33M - AR$10.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

ALVEAR al 1100

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$11.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Bartolome Cruz al 2300 entre Uribelarrea y Corrien

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$20.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

DIAZ VELEZ al 400

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.27M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 1° A

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.89M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed