- List your property - it's free
- Sign up or Log in
-
English- en
-
ARS - AR$
- Buy
- Rent
- Santa Fe Property For Rent
- Santa Fe Market Overview
- See Newest Rentals
- List your Rental
- Sell
- Projects
Language
Price display
Rosario,
About This Apartment
This property is a 131.40 SqM apartment with 4 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is located in Rosario, Santa Fe and was completed in Jan 2024. You can buy this apartment for a base price of AR$617,000,000 (AR$4,700,000/SqM).
Departamento de 4 dormitorios tipo Duplex- Centro
Edificio Crb- Córdoba 2358
El proyecto se encuentra ubicado sobre calle Córdoba, a una cuadra de Boulevard Oroño, límite Oeste del Área Central de la ciudad. Calle Córdoba es un corredor urbano fundacional de la ciudad que admite una altura máxima de 31.5m. en una cuadra signada por la alta densidad edilicia y el alto tránsito vehicular, con una gran cantidad de servicios y usos en cercanía inmediata. El edificio aporta a dicha condición, resolviendo el contacto con la vía pública a través de un hall en doble altura que funciona como espacio de transición extrovertido hacia ella, y de noche se convierte en un mojón lumínico que baña de luz el tradicional corredor urbano.
Por el contrario, las viviendas funcionan como contenedores introvertidos, que se cierran al sur y se abren hacia el norte. Para ello, las aberturas y los balcones se unifican en un gradiente de ranuras de distintas densidades que funcionan como filtro climático y resguardo de la intimidad, en una cuadra repleta de edificios al frente. En el fondo del lote la masa edilicia se organiza en torno a un patio que permite iluminar y ventilar los espacios del contrafrente del edificio hacia el norte y hacia al este.
Como estrategia principal, el proyecto apuesta a la hibridación programática y la diversidad tipológica para dotar de interacción social al mismo, y generar una comunidad en altura en la cual interactúen distintas composiciones familiares y distintos rangos etarios, ubicando en los pisos bajos unidades más pequeñas y en los pisos altos unidades de mayor tamaño. De este modo podemos encontrar en conjunción con la doble altura del hall, una oficina y los amenities, luego unidades loft y de un dormitorio, unidades de 2 dormitorios, y finalmente pisos exclusivos de 3 y 4 dormitorios en los pisos superiores.
La materialidad de la envolvente del edificio, íntegramente resuelta con ladrillo visto define la expresividad del proyecto a partir de combinar colores y texturas. El ladrillo negro se utiliza tanto para ‘despegar el bloque de viviendas’ del suelo, como para materializar un volumen de mayor peso visual en la azotea, contenedor de los servicios comunes. El ladrillo blanco, con diversidad de texturas y trabas, se utiliza como contenedor de las viviendas, dividido por ranuras que expresan y refuerzan la diversidad tipológica.
Entrega aproximado: Junio 2024.
Posibilidad de cochera.
El proyecto se encuentra ubicado sobre calle Córdoba, a una cuadra de Boulevard Oroño, límite Oeste del Área Central de la ciudad. Calle Córdoba es un corredor urbano fundacional de la ciudad que admite una altura máxima de 31.5m. en una cuadra signada por la alta densidad edilicia y el alto tránsito vehicular, con una gran cantidad de servicios y usos en cercanía inmediata. El edificio aporta a dicha condición, resolviendo el contacto con la vía pública a través de un hall en doble altura que funciona como espacio de transición extrovertido hacia ella, y de noche se convierte en un mojón lumínico que baña de luz el tradicional corredor urbano.
Por el contrario, las viviendas funcionan como contenedores introvertidos, que se cierran al sur y se abren hacia el norte. Para ello, las aberturas y los balcones se unifican en un gradiente de ranuras de distintas densidades que funcionan como filtro climático y resguardo de la intimidad, en una cuadra repleta de edificios al frente. En el fondo del lote la masa edilicia se organiza en torno a un patio que permite iluminar y ventilar los espacios del contrafrente del edificio hacia el norte y hacia al este.
Como estrategia principal, el proyecto apuesta a la hibridación programática y la diversidad tipológica para dotar de interacción social al mismo, y generar una comunidad en altura en la cual interactúen distintas composiciones familiares y distintos rangos etarios, ubicando en los pisos bajos unidades más pequeñas y en los pisos altos unidades de mayor tamaño. De este modo podemos encontrar en conjunción con la doble altura del hall, una oficina y los amenities, luego unidades loft y de un dormitorio, unidades de 2 dormitorios, y finalmente pisos exclusivos de 3 y 4 dormitorios en los pisos superiores.
La materialidad de la envolvente del edificio, íntegramente resuelta con ladrillo visto define la expresividad del proyecto a partir de combinar colores y texturas. El ladrillo negro se utiliza tanto para ‘despegar el bloque de viviendas’ del suelo, como para materializar un volumen de mayor peso visual en la azotea, contenedor de los servicios comunes. El ladrillo blanco, con diversidad de texturas y trabas, se utiliza como contenedor de las viviendas, dividido por ranuras que expresan y refuerzan la diversidad tipológica.
Entrega aproximado: Junio 2024.
Posibilidad de cochera.
Basic Information
Date Listed
Mar 3, 2025
Updated
N/A
Property Type
Apartment
Floor
N/A
Bedrooms
4
Size
131.40 SqM
Price per SqM
AR$4,700,000
Pets
N/A
Apartment Ownership
N/A
Furniture
N/A
View(s)
N/A
Water Price
Government Rate
Electricity Price
Government Rate
Unit Type
N/A
Building
N/A
CAM Fee
N/A
Listed By
Proppit
Unit ID
U4001498
Loan Calculator
Projects Nearby
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Edificio Coral - España 1816
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$98.5M - AR$104M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Scuba 47
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$207M - AR$397M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Feb 2022
Completion Status
Completed
Project Name
LA CORTADA
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$235M - AR$314M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Dec 2020
Completion Status
Completed
Project Name
ENTRE RIOS al 1700
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$4.76M - AR$5.31M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Entre Rios al 1100 entre Estrada y Salta
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$11.5M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Entre Rios al 900 entre Catamarca y Wineberg
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$10.9M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Las Tipas al 1800
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$7.32M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
ITALIA al 1100
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$6.22M - AR$7.99M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Monseñor de Andrea Pilar al 600
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$5.61M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Champagnat 1000
Location
Rosario, Santa Fe, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$9.76M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Projects Nearby
Save
Edificio Coral - España 1816
Scuba 47
LA CORTADA
ENTRE RIOS al 1700
Entre Rios al 1100 entre Estrada y Salta
Entre Rios al 900 entre Catamarca y Wineberg
Las Tipas al 1800
ITALIA al 1100
Monseñor de Andrea Pilar al 600
Champagnat 1000