Venta departamento de 4 dormitorios con cochera quincho y pileta

PISO EXCLUSIVO DE 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 BALCONES Y 2 COCHERAS CON EXCELENTES AMENITIES
Esta unidad es un PISO EXCLUSIVO con las comodidades de una casa. Tiene un DESTACADO NIVEL DE CONFORT por sus ambientes notablemente amplios y la excelencia de sus amenities. 




UBICACIÓN


El edificio se construyo en una zona importante de Rosario. A metros del BV. OROÑO y de la BASÍLICA DE LOURDES, un punto estratégico para vivir en familia por la gran cantidad de colegios y lugares de paseo de la ciudad.




DEPARTAMENTO


La unidad cuenta con un PALIER EXCLUSIVO donde llegan 2 ASCENSORES y tiene DOBLE INGRESO con PUERTAS BLINDADAS. El Living comedor de gran amplitud esta orientado al ESTE, tiene forma rectangular y al final del mismo se puede acceder al BALCÓN TERRAZA con una vista abierta que permite incluso ver BV. OROÑO. El ambiente recibe luz también del NORTE ya que cuenta con una abertura fija lateral. Se destaca en el ambiente un toilette de recepción - La cocina comedor se encuentra totalmente separada y el ambiente es de una medida excepcional, con mesada de mármol en forma de C mas alacena y bajo mesada completo con BASTO ESPACIO DE GUARDADO. Orientada al OESTE, este ambiente cuenta con su propio balcón donde se encuentra el sector de lavado, y recibe luz también del NORTE por una abertura lateral de gran tamaño sobre la mesada de mármol. Se destaca una habitación junto a este ambiente que se puede utilizar como OFICINA ya que tiene ventilación propia al exterior y es de una medida realmente generosa, también podría utilizarse como CUARTO DORMITORIO - Por distribuidor intimo se hayan los 3 dormitorios de amplio tamaño y comodidad donde se destaca el DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y CON JACUZZI, ambiente amplio y luminoso, con mucho espacio de guardado en su PLACARD DE 4 HOJAS con frente de espejo madera. A través de este dormitorio se puede acceder al balcón terraza del frente - Tercer baño con bañera en distribuidor intimo para el segundo y tercer dormitorio. 2 COCHERAS PERTENECEN A ESTA UNIDAD, siendo 1 de ellas un garaje con salida directamente a la calle y teniendo una baulera de importante tamaño. IMPORTANTE: El precio de la publicación incluye el garaje al fren que tiene salia directa a la calle pero, no contempla el valor de la cochera que esta en PB al contra frente en la planta de cocheras que es de u$s16.000 la cual pretende venderse en la misma transacción.


TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO


PUERTAS BLINDADAS en ambos ingresos. En cuanto al los pisos de Living y dormitorios son de madera, el resto de los ambientes tiene piso de porcelanatto y cerámicos en los balcones. Respecto a la climatizacion, para la calefacción cuenta con RADIADORES distribuidos en todos los ambientes alimentados por una caldera dual que también provee agua caliente para baños y cocina, y la refrigeración se genera a través de equipos split en cada ambiente. Todas las aberturas exteriores son de aluminio y tienen persianas de PVC arrollables. 




EL EDIFICIO


Desarrollado en Planta baja y 13 plantas de pisos exclusivos. El edificio también cuenta con un gran sector de cocheras en planta baja. Ademas se destaca el sector destinado a los amenities ya que se haya una PISCINA de tamaño poco habitual por su generosa medida y 3 QUINCHOS de excepcional medida mas un GIMNASIO. EDIFICIO CON GENERADOR ELÉCTRICO.




FORMA DE PAGO


Contado efectivo. Consultar por variantes.














































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Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR