VENTA - Departamento de 4 dormitorios con terraza exclusiva baulera. Centro, Rosario.

VENTA - Departamento de 4 dormitorios con terraza exclusiva + baulera. Centro, Rosario.

Descripción:

- Acondicionamiento térmico:
· Calefacción a través de caldera dual BAXI, cañerías REHAU y radiadores (Incluye calderas, NO radiadores).
· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).
· Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica.
· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.

- Pisos:
· Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ILVA / VITE / CERRO NEGRO 60x60cm. o calidad similar.
· Espacios Comunes: Porcelanato ILVA / VITE / CERRO NEGRO 60x60cm. o calidad similar.
· Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar.
· Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino.
· Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera.

- Zócalos:
· Zócalos de madera/EPS blancos. Altura 10cm.
· Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores.

- Revestimientos:
· Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.
· Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.

- Aberturas y Control Solar:
· Hall de Ingreso: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio de seguridad.
· Aberturas de aluminio Aluar A40Compact, anodizado color natural. Vidrio DVH de alta prestación.
· Puertas placas con marcos de chapa DDN 18 con bisagras y contracerradura de cierre suave de acero inoxidable. Terminaciones en puerta de ingreso: texturada, en interiores: laqueado blanco.

- Placares y Muebles de Cocina:
· Placares: Frentes en melamina texturada con guías de aluminio. Suite con espejo en vestidor.
· Equipamiento de cocina MDF enchapado melamínico blanco. Alacenas con frentes de vidrio y bajo mesadas con Rauvisio. Cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola de aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.

- Yesería:
· Enlucido de yeso en paramentos interiores.
· Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.

- Artefactos:
· Bañeras Ferrum Acero Enlozado o calidad similar.
. Platos de Ducha Roca Daiquiri o calidad similar.
. Cocina: Bacha doble Johnson Q67
· Lavadero: Simple Johnson E54
· Baños: Bacha Deca L260 o calidad similar.
· Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar.

- Griferías:
· Cocina: · Cocina: Monocomando Hidromet Jockey o calidad similar.
· Lavadero: Monocomando FV Arizona o calidad similar.
· Baños: Monocomando Hidromet Raptor o calidad similar.

- Accesorios:
· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona
· Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas.

- Marmolería:
· Mesada de cocina: Silestone/Purastone
· Mesada de lavadero: Granito
· Mesada de baño suite: Silestone/Purastone
· Mesada de baño: Granito
· Mesada de toilet: Silestone/Purastone.

- Ascensor / Iluminación:
· Ascensor de 10 paradas con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled.
· Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.
· Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado).

- Varios:
· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.
· Previsión DirecTV/Internet Satelital
· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.
· Previsión para Access Point + cableado de red UTP - UBIQUITY / Unify (sólo en 3 dormitorios y triplex).

- Seguridad:
· Portón de ingreso cochera automatizado.
· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.

Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.

Observaciones: Fecha de entrega estimada Abril 2027.