Casa Residencial | Zona de Barrancas en San Pedro (Ba)

San Pedro,Buenos Aires, Argentina

Casa Residencial | Zona de Barrancas en San Pedro (Ba)

San Pedro,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3912158

3 Bedrooms

1 Bathroom

308 SqM Indoor Area

Jan 1985 Completed

Sale Price

AR$400,000,000

About This House

This property is a 308 SqM house with 3 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is located in San Pedro, Buenos Aires and was completed in Jan 1985. You can buy this house for a base price of AR$400,000,000 (AR$1,300,000/SqM).

Casa Residencial | Zona de Barrancas en San Pedro (Ba)

Excepcional propiedad residencial en San Pedro
Ofrecemos en venta una exclusiva propiedad con excelente ubicación en zona residencial en costanera de la ciudad, la mejor ubicación de toda la Ciudad de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Lote en esquina, con la mejor orientación este, de muy buenas medidas para seguir agrandando. Estructura muy sólida es un óptimo estado de conservación. Luz natural y buena ventilación en todos sus ambientes.

El Barrio
Zona completamente familiar de viviendas, a metros de las barrancas de la Ciudad, barrio netamente residencial en costanera de San Pedro, de las mejores ubicaciones. A sólo 5 minutos del centro de la Ciudad.

El Terreno
Lote regular en esquina, con orientación este, la mejor de las cuatro esquinas, cuenta con todos los servicios, en zona de barrancas. Cuenta con una totalidad de 536 metros cuadrados totales, con 17.33 metros lineales de frente y 31.18 metros de fondo respetando la ochava.

Servicios
Agua corriente, pavimento, luz domiciliaria, alumbrado público, gas y cloacas.

La Casa
Excepcional casa en altura, inigualable fachada en esquina, única en la zona. Cuenta con una totalidad de 3 plantas, dos de ellas en muy estado de conservación y una de las plantas a terminar. Tiene una estructura muy sólida, de unos 40 años de antigüedad, todos los ambientes externos, muy buena luz natural. Cuenta con jardín muy amplio con posibilidad de seguir creciendo en metros y una piscina de material encantadora por su estilo. Se ingresa a la propiedad por el primer piso, donde nos encontramos en principio con el hall de distribución para acceder hacia una cocina muy cómoda con comedor diario, conectada también con amplio espacio de comedor principal y sala de tv ya que cuenta con sillones de descanso. La cocina conecta hacia el exterior con una hermosa terraza aprovechable con vista verde hacia el frente. Ésta planta del primer piso cuenta también con un toilette y un living amplio con sala de Tv que da hacia la esquina, ventanas hacia el exterior. En la segunda planta de la propiedad nos encontramos con tres cómodas y amplias habitaciones con vistas hacia el exterior, desde la principal se alcanza a aprecia el Rio Paraná. Un ante baño con baño completa para las tres habitaciones. En la planta baja nos encontramos con garaje descubierto para dos vehículos y cubierto para dos vehículos mas y una construcción a terminar con usos múltiples según la necesidad del comprador. Hermoso y amplio jardín con piscina de material con revestimiento de textura. Posibilidad de seguir creciendo en metros, hermosa propiedad, y a un valor excepcional de mercado.

San Pedro
Está catalogada dentro de las mejores Ciudades turísticas de la zona norte de provincia de Buenos Aires, por sus hermosas Barrancas costeando todo el Boulevard, por el histórico pasaje de vuelta de obligado, su salida directa al Rio Paraná y su fácil acceso ya que se encuentra a solo 150 km de la Ciudad de Buenos Aires y a 130 km de la Ciudad de Rosario vía autopista ruta nacional número nueve.

Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Faro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

FAURO PROPIEDADES
Empresa Líder en Real Estate

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location San Pedro, Buenos Aires

Bedrooms 3

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 308 SqM

Price per SqM AR$1,300,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 536 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 1985)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3912158

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Location

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Sales Prices

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Completion Status

Project Name

Location

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Project Name

Monseñor de Andrea Pilar al 600

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.61M

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Completion Status

Completed

Project Name

Las Tipas al 1800

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$7.32M

Monthly Rentals

N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Champagnat 1000

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$9.76M

Monthly Rentals

N/A

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Completion Status

Completed

Project Name

Begrano al 600 2°A

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

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N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Condominio Las Mercedes

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.01M - AR$7.93M

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Pellegrini Village Chubut Km al 100

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.83M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Panamericana Km 54

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

RAMAL ESCOBAR KM 45 - MANZANA 1 - RESIDENCIAS DEL al 100

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.6M - AR$19.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Las Recovas

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$3.96M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Aston Village Residences

Location

San Pedro, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.76M - AR$13.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed