Venta duplex 4 ambientes Castelar

Moron,Buenos Aires, Argentina

Venta duplex 4 ambientes Castelar

Moron,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3967710

3 Bedrooms

2 Bathrooms

156 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$357,000,000

About This House

This property is a 156 SqM house with 3 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is located in Moron, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this house for a base price of AR$357,000,000 (AR$2,290,000/SqM).

Venta duplex 4 ambientes Castelar

Hermosa "town house" exclusiva. Inmejorable ubicacion a dos cuadras de colectora Acceso Oeste y el puente de Santa Rosa.
Cada unidad cuenta con su entrada peatonal independiente y 2 cocheras con porton individual.
Los detalles constructivos de la propiedad convierten a esta unidad en algo unico en la zona.
La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja, accediendo a la casa, se encuentra el area social compuesta por un hermoso living comedor integrado con vista al exterior y una comoda cocina con mesadas de marmol, cocina de acero inoxidable, alacenas y bajomesadas de calidad y comedor diario. Completa este sector social un conveniente toilette.
La transición hacia el exterior es mediante grandes aberturas que permiten el ingreso de luz natural a lo largo de todo el dia.
Ya en el exterior se puede disfrutar de un jardin parquizado, con parrilla completa, bacha y espacio de guardado para vajillas y herramientas de parrilla.
En la planta superior cuenta con una master suite con vestidor y 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo con bañera.

Equipamiento:

Ambas plantas lucen pisos de porcelanato simil madera "Tendenza".
La calefaccion es mediante losa radiante electrica bajo consumo sectorizada.
Preinstalacion de aires acondicionados.Griferia FV con cierre ceramico en toda la casa y el flujo de agua es impulsado por bomba presurizadora desde la cisterna.
La propiedad esta monitoreada con camaras y cuenta con alarma, aparte de iluminacion exterior e interior LED bajo consumo.
Cocina de acero inoxidable "General electric" de 4 hornallas y campana de extraccion de humos.
Aberturas de aluminio negro texturado con DVH ,multipunto.
Frentes de revoque tipo Tarquini
Artefactos Sanitarios FERRUM
Mesadas de granito en cocina.

Baño y toilette con pisos y revestimientos de porcelanato con mobiliario FERRUM.
Muebles bajo mesadas con terminación en melamina de madera.
Placares en dormitorios con puertas corredizas
Puertas de entrada de chapa doblada que garantiza seguridad y buenas condiciones acústicas.

Puntos de interes:

Ubicado estrategicamente a dos cuadras de Colectora y puente de Santa Rosa.
Santa Rosa es el inicio del corredor gastronomico mas importante de Ituzaingo y castelar.
La casa esta a metros de un amplio centro comercial para realizar compras de todo tipo a pie, sin necesidad de moverse en un vehiculo.
Hay Farmacia abierta 24 horas a metros de la propiedad.
Multiples comercios de cercania.
Estaciones de servicio a menos de tres cuadras.
Colegios en las inmediaciones del lugar
Negocios importantes: Supermercado Dia y El Abastecedor, Blainstein, Sport Club, Tuluca en bajada de Santa Rosa

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios.

Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167

Features

Garden Access

Wifi Included

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Moron, Buenos Aires

Bedrooms 3

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 156 SqM

Price per SqM AR$2,290,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 133.50 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2025)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3967710

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Haedo al 1900

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$8.36M - AR$13.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Haedo al 1400

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.2M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

ROSALES al 900

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.44M

Monthly Rentals

AR$9.1K

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CASTELLI al 500

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$23.2M - AR$26.2M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

SOLER al 100

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.82M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

NECOCHEA al 600

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.62M - AR$8.54M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

SAN LORENZO al 100

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$17.4M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

BOLIVAR al 400

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.15M - AR$17.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

ESPORA al 100

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.18M - AR$23.2M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

SARMIENTO al 100

Location

Moron, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$1.01M - AR$25.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed