Casa con dormitorio prinpal en PB!!!

Excelente Casa de Diseño Moderno ubicada en el Barrio Privado Gran Boedo sobre calle Boedo, perteneciente al departamento de Lujan de Cuyo (zona donde encontramos Barrios exclusivos como Lar de Vieytes 1, Villa Atilia, Lar de Boedo, Liceo Country, Boedo Village, Ruca Olivia) en el límite de Maipu. 


Una muy casa funcional con excelentes detalles y ambientes necesarios para vivir en ella. 


Moderna de amplios ambientes, muy luminosa a ESTRENAR!


FECHA FINALIZACION DE OBRA FIN DE ENERO/FEBRERO 2.024 (aproximadamente).


El Barrio se encuentra ubicado en calle Boedo en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil acceso a través de calles Vieytes y Paso ademas de Ruta 60. Estrategicamente ubicado a 3 Km del Acceso Sur, a 7 Km del centro comercial Palmares, A 6 Km de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza.


Superficies:Superficie total: Lote de 500 mts2
Superficie cubierta: 146 mts2 aproximadamente 
Sup. Semi cubierta al 100% de 106 mtrs2 aprox. (aleros, Garage, Galería)
Orientación: frente Norte


Cantidad de Habitaciones: 3 
Cantidad de Baños 3: 2 completos y 1 Toilette


Distribuida en dos plantas de la siguiente manera:
- Living Comedor
- Toilette de visitas
- Hermosa Cocina integrada al Living, amoblada con alacenas en la parte inferior y superior con gran isla central
- Lavandería Independiente y patio interno
- Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo 


Planta Alta:
- 2 Habitaciones con amplios placares
- 1 Baño completo 
- Espacio para Escritorio 


Exterior:
- Jardín
- Cochera con pergola para dos autos.
- Galería y Churrasquera


Detalles y Terminaciones:
- Aberturas de aluminio Doble Vidrio Hermético (DVH)
- Calefacción por losa radiante.
- Preinstalacion de aire acondicionado.
- Pisos de porcellanato .
- Muebles de diseño y a medida en cocina con bajo mesada y alacena.
- Placares con interiores completos en habitaciones.
- Baños completos con artefactos y revestimientos.


Permutas y financiacion a Evaluar Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. Mat. 1.633.


Sobre el Barrio: Todo en el mismo lugar... Descubrí un entorno natural, con una vista imponente a la cordillera
Un espacio para ver crecer a tus hijos al aire libre. Un espacio para que vos y tu familia puedan hacer deportes
Un espacio para disfrutar un café con amigos. Compartir una salida en familia o hacer tus compras básicas
Todo en un mismo lugar... sin necesidad de usar movilidad... y contenidos en un espacio de Total Seguridad.
Ese lugar es Gran Boedo, Vida de Pueblo.
Lotes desde 500 mts2
Portal de acceso jerarquizado
Control de entrada y seguridad 24 hs
Sistemas de vigilancia electrónica
Ingreso de vehículos exclusivo para proveedores de obras y servicios
Servicios subterráneos de primer nivel (luz, cloaca, gas, agua, sistema de riego)
Calles asfaltadas
Acceso de servicio de internet
Espacios comunes con intervención de paisajismo
Arbolado de calles
Orientación señalética dedicada
Posee reglamento de construcción y de convivencia
Mínima Expensa
Acceso directo a área deportiva y recreativa del “Liceo Rugby Club”
Acceso directo al área comercial y de servicios de “Vía Boedo”
Área exclusiva de Condominios Residenciales
Ubicado a 15´de la Ciudad de Mendoza, a 10´del centro de Chacras de Coria y a 7´del centro de Maipú
Imponente vista de la cordillera, el mejor paisaje.


Permutas y financiacion a Evaluar Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita.
Mat. 1.633.