Casa 3 dormitorios + Departamento independiente - B° Huiliches - Neuquén

VENTA - CASA 3 DORMITORIOS + MONOAMBIENTE | B° HUILICHES | NEUQUÉN CAPITAL

Casa con un estilo moderno, situada en una ubicación privilegiada dentro del barrio Huiliches, de la Ciudad de Neuquén. El terreno de esta propiedad cuenta con 201 metros cuadrados. La propiedad se desarrolla en dos plantas. 

Distribución de los ambientes:

Planta baja: al ingresar a la propiedad se encuentra un amplio y luminoso living comedor con su cocina integrada. Las dimensiones de este ambiente permite diseñar este espacio a tu gusto. Esta  planta cuenta con un baño para invitados y el lavadero que se encuentra retirado de la cocina. Cuenta con un patio muy cuidado y prolijo y en el exterior actualmente hay un galpón o taller de 40 metros cuadrados, que puede ser conservado para distintos usos o bien desmantelado para generar mayor amplitud en el patio. Este galpón cuenta con todas las conexiones para hacer un baño adicional. Posee entrada por el patio de la propiedad y a su vez un portón con salida a la calle. (el mismo se puede diseñar un monoambiente para alquiler independiente, si así lo deseara). 
Posee una cochera con entrada para 2 vehículos grandes y la misma puede ser utilizada como quincho, ya que posee una parrilla y conexón para un anafe a gas.

Planta alta: en la planta alta se encuentran los 3 dormitorios con sus placeres y un baño completo. A su vez cuenta con una salida a la terraza.

Monoambiente: en forma independiente y con acceso propio, se encuentra un monoambiente con baño completo y cocina en el primer piso. Este puede ser utilizado para renta o bien posee una pared compartida con habitaciones de la propiedad que se podrían utilizar para hacer un dormitorio principal en suite con vestidor y salida a la terraza. 

Tipo de construcción:
- Casa y monoambiente : tradicional con materiales de calidad
- Galpón: algunas mamposterías de placas de madera.
- Cañerías termofusión.
- Exterior con revear aplicado.

Climatización de la propiedad:
- Calefacción a GAS con calefactores
- Aire acondicionado: la propiedad cuenta con 4 equipos.

Documentación:
- Escritura traslativa de dominio
- Planos actualizados y adecuación en la municipalidad
- VEP

ESTA PROPIEDAD ES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

Condiciones comerciales: operación de contado
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO6685369 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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