Importante casa en venta barrio Belgrano Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Carlos Martínez Rolon
Destacada casa en venta en San Carlos de Bariloche, ubicada en el barrio Belgrano a 500 metros del centro de la ciudad, en uno de los barrios mas cotizados de la ciudad.

Superficie lote: 1500 m²

Superficie cubierta: 350 m2 + Terraza exterior y terreno nivelado parcialmente.
Estado: excelente
Antigüedad: 9 años.
Orientación: N-Ne
Características:
Casa (vivienda unifamiliar) en lote de 1500 m2, frente de lote: 36 mts con salida a calle Piedras.
Posee gran luminosidad.
Construcción anti sísmica (1992). Paredes exteriores dobles en ladrillo con aislación térmica en EPS y revestimiento (parcial) en tejuela de alerce chileno.
Techos en losa de hormigón a un agua, con aislación térmica de EPS y cubierta de tejuela de alerce chileno.

Ambientes:
• Hall de entrada y amplio comedor y Living-room en 2 niveles con amplios ventanales de doble altura y chimenea-hogar. Paredes en ladrillo visto, piso negro tipo “laja San Luis” y microcemento alisado.
• Toilette para visitas
• Estudio/escritorio en planta alta con piso en madera, gran luminosidad y vistas.
• Dormitorio principal con walk-in closet, piso de alfombra y baño compartimentado en suite (c/jacuzzi doble).
• 2 dormitorios adicionales (c/u con playroom y walk-in closet) que comparten un baño completo pisos en madera y alfombra.
• Cocina amplia, con mesada granítica, piso de porcellanato, muebles Johnson, horno eléctrico y anafe Ariston a gas (2009)
• Lavadero y despensa.
• Depósito de muebles y enseres de la casa.
• Toilette para personal de servicio.
• Garaje para 2 vehículos con portones metálicos automatizados,
• Terraza exterior y vereda perimetral en laja de pórfido patagónico. Parrilla y horno de leña.
• Escaleras, aberturas y marcos en roble cerejeira. Termopaneles en todas las ventanas.
Instalaciones:
Instalación de gas homologada según normas de seguridad actualmente vigentes (2009); Los principales equipos a gas se encuentran en el exterior de la vivienda, en gabinete protegido adhoc.
Calefacción por radiadores en dormitorios y por piso radiante en comedor y Living-room, con calderas murales “Roca”, independientes. (2009) Sistema independiente de calefacción por aire caliente en living-room.
Agua caliente por termotanque de alta recuperación independiente. (2009)
Doble entrada de agua potable de red: una para consumo y una para riego del parque.
Tanque cisterna de 10.000 lts para agua de riego soterrado bajo garaje con bomba sumergible para sistema de riego por aspersión del parque.
Electricidad trifásica. Descarga de aguas servidas a red cloacal.
Invernadero en ladrillo y estructura metálica (12m x 4,5 m) y huerta separados de la casa + un invernadero adosado a pared. (2m x 4m)

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