Venta PH 4 ambientes 116M² duplex con patio / estar y terraza propia en Parque Patricios

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Venta PH 4 ambientes 116M² duplex con patio / estar y terraza propia en Parque Patricios

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3906452

3 Bedrooms

1 Bathroom

116.45 SqM Size

Jan 2005 Completed

Sale Price

AR$186,000,000

About This Apartment

This property is a 116.45 SqM apartment with 3 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is located in Federal Capital, Buenos Aires and was completed in Jan 2005. You can buy this apartment for a base price of AR$186,000,000 (AR$1,590,000/SqM).

Venta PH 4 ambientes 116M² duplex con patio / estar y terraza propia en Parque Patricios

¡ PH 4 AMBIENTES ! ¡CON PATIO Y TERRAZA, AL CONTRAFRENTE !
#Venta | #Departamento | #PH | #ParquePatricios | #4AMB | #Contrafrente
15 de Noviembre de 1889 Nº 2500, PB y AZ - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento tipo PH de cuatro (4) ambientes, más dependencia de servicio, con patio y terraza, y bajas y previsibles expensas, en ubicación residencial dentro del barrio de Parque Patricios.
~ Orientación hacia el S (Sur). Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior.
~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Caseros. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1948. De estilo clásico, su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas, aberturas de hierro pintado en color verde inglés.
~ Su pasillo lateral común cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige y paredes revestidas en salpicré pintado en color vainilla.
~ 1 piso sobre-rasante. Cuenta con 5 unidades funcionales en total. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución · PB:
~ Hall de recepción (3.95m x 1.95m).
~ Dormitorio 1 (4.30m x 4.00m).
~ Dormitorio 2 (4.00m x 4.00m).
~ Patio / Living comedor (4.40m x 4.00m).
~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.50m).
~ Cocina (2.30m x 1.90m).
~ Lavadero incorporado (1.20m x 2.40m).

· Distribución · PA:
~ Acceso por escaleras desde patio / estar.
~ Dormitorio 3 (4.00m x 1.90m).
~ Estudio (2.90m x 2.30m).
~ Terraza principal (6.10m x 4.10m).
~ Terraza accesoria (3.70m x 1.70m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en madera pinotea en cada uno de sus dormitorios.
~ Su cocina independiente posee paredes revestidas en cerámicas y paredes azulejadas. Cocina a gas Volcán. Extractor/ purificador de aire. Bacha simple de acero.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a patio. Provisión de agua caliente por termotanque a gas marca Eskabe.
~ Su baño completo posee paredes azulejadas y pisos revestidos en cerámicas color gris claro. Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie y bañera instalada.
~ Terraza descubierta con sector de parrilleros. Azotea adicional accesible. Gran espacio de ocio y confort para relajarse, leer bajo el sol u organizar reuniones familiares.

· Superficies:
~ 62.76M2 : Superficie cubierta
~ 13.26M2 : Superficie semicubierta
~ 40.42M2 : Superficie descubierta
~ 116.45M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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#Reservas al (011) 4931-4008
#Consultas a [email protected]
#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Features

Balcony

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor N/A

Bedrooms 3

Size 116.45 SqM

Price per SqM AR$1,590,000

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3906452

Loan Calculator

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Location

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Sales Prices

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Completion Status

Project Name

Location

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CASEROS al 2300

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$12.2M

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Completed

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Esteban de Luca al 5600

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$8.05M

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N/A

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N/A

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Completed

Project Name

MATHEU 1700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$5.06M

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Completed

Project Name

COCHABAMBA 2500

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$6.71M

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Completed

Project Name

Constitución al 1800

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$6.89M

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N/A

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N/A

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Completed

Project Name

HUMBERTO PRIMO al 3000

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$6.4M

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N/A

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N/A

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Completed

Project Name

INDEPENDENCIA al 2500

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$6.71M

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N/A

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Completed

Project Name

Virrey Cevallos al 900

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$7.93M

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N/A

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Completed

Project Name

CARLOS CALVO al 1600

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$6.1M

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N/A

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N/A

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Completed

Project Name

SALTA al 1700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$3.96M

Monthly Rentals

N/A

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N/A

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Completed