CASA 3 AMB EN VENTA GUERNICA LOTE 425M2 S/2 CALLES

San Vicente,Buenos Aires, Argentina

CASA 3 AMB EN VENTA GUERNICA LOTE 425M2 S/2 CALLES

San Vicente,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3850784

2 Bedrooms

1 Bathroom

Jan 1980 Completed

Sale Price

AR$150,000,000

About This House

This property is a 0 SqM house with 2 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is located in San Vicente, Buenos Aires and was completed in Jan 1980. You can buy this house for a base price of AR$150,000,000 ().

CASA 3 AMB EN VENTA GUERNICA LOTE 425M2 S/2 CALLES

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Martin Irigoyen

OPORTUNIDAD!!! MUY BUENA UBICACION!

CASA EN LOTE PROPIO CON SALIDA A DOS CALLES, A METROS DE LA RUTA 210

Bienvenidos a esta maravillosa propiedad en el corazón de Guernica.
En esta oportunidad les traigo esta casa de tres ambientes que realmente destaca entre la multitud.

Esta casa suena muy atractiva, especialmente por su ubicación estratégica y sus características.

Con dos dormitorios, un baño completo y una cocina comedor diario, ofrece comodidad y funcionalidad y mas aún con su jardín de invierno que da al frente, donde se puede apreciar su extenso parque .

Además, el hecho de estar en un lote de 425 m2 con entrada y salida a dos calles proporciona una ventaja adicional en términos de accesibilidad, flexibilidad y potencial

El amplio jardín al frente, combinado con el jardín trasero y la salida a la calle posterior, ofrece tanto espacio al aire libre como privacidad. El total del perímetro con paredón, añade un elemento de seguridad adicional, lo que es ideal para quienes buscan tranquilidad y resguardo.

Es una oportunidad poco vista en el mercado actual de la zona.

Además, el jardín al frente es simplemente espectacular, con una generosa área verde que invita a disfrutar de los días soleados al aire libre. Y no podemos olvidar el jardín trasero, perfecto para reuniones familiares o simplemente para relajarse al final del día.

En resumen, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Guernica, para aquellos que valoran la comodidad, la privacidad y la conveniencia.
Con su ubicación estratégica, sus amplios espacios interiores y exteriores, y su atención al detalle en cada aspecto, no durará mucho en el mercado. No pierdan la oportunidad de hacer su sueño de hogar realidad con esta increíble propiedad!

MEDIDAS

LOTE: 10.0 X 42.5 M2.-

JARDIN DE INVIERNO: 2.60 X 7.20 M2.-

BAÑO COMPLETO: 1.30 X 1.90 M2.-

PASILLO DISTRIBUIDOR: 1.80 X 2.00 M2.-

DORMITORIO 1°: 3.20 X 3.20 M2.-

DORMITORIO 2°: 3.30 X 3.30 M2.-

COMEDOR DIARIO: 4.50 X 4.50 M2.-

COCINA: 1.70 X 5.40 M2.-

GALERIA POSTERIOR: 1.80 X 7.00 M2.-

*LAS MEDIDAS FUERON TOMADAS CON LASER

UBICACIÓN

- A 300 MTS. DE RUTA 210 Y TRANSPORTE PUBLICO.-

- A 400 MTS. ESTACION TREN ROCA DE GUERNICA.-

- A 300 MTS. DE ESTACION DE SERVICIO YPF SOBRE RUTA 210.-

- A 400 MTS DE CENTRO COMERCIAL DE GUERNICA.-

- A 400 MTS. DEL EDIFICIO MUNICIPAL.-

- A 400 MTS. DE PLAZA PRINCIPAL.-

- A 400 MTS. CENTROS EDUCATIVOS.-

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ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!

COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZ
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Raices Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 - CMYCIPJLM 740

“En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente\".

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location San Vicente, Buenos Aires

Bedrooms 2

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area N/A

Price per SqM N/A

Outdoor Area

N/A

Plot Size N/A

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 1980)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3850784

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

ACEVEDO al 200

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$36M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CARLOS GARDEL al 200

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Cerrito al 200

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CORONEL RAMOS al 100

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

PIÑEYRO al 100

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.8M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Montevideo 70

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.33M - AR$10.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

DIAZ VELEZ al 400

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.27M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 1° A

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.89M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 2° E

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.28M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 5° E

Location

San Vicente, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.95M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed