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CASA CALIDAD PREMIUM DE 2 DORMITORIOS CON HERMOSO JARDIN PROPIO DENTRO DE CONDOMINIO EN TDS3.


-ZONA-

El Barrio de Tierra de Sueños 3 en Roldan pegado a Tierra De Sueños 2 y Puerto Roldan sobre la autopista Rosario-Córdoba y AO12.

Cuenta con Club House, pileta, lago artificial y colegio para los chicos a pocos metros del Condominio.


-TIPOLOGIA-

Condominio de Sueños II, es conformado por tres casas contiguas y de iguales características, proyectadas con dos habitaciones con posibilidad de ampliación. Su diferencia puntalmente radica en su disposición: frente, centro, contrafrente. Siendo esta última de más metros exclusivos pertenecientes al patio.

En esta oportunidad presentamos la CASA 2, que es la que se encuentra en el medio del condominio. Es una vivienda de diseño, desarrollada en 2 plantas, dentro de terrenos de cómodas dimensiones, cada una con su jardín y posibilidad de pileta propia.

Sector de garaje semicubierto, el cual tiene doble funcionalidad ya que es donde encontramos el parrillero.

Ingreso principal donde por un lado encontramos el living comedor con grandes ventanales mirando al jardín. Por otro lado, área de cocina funcional separada con buen desarrollo de amoblamiento de bajo mesada y alacena. Área de lavadero y dentro de la misma.

Toilette con ventilación e iluminación natural.

En planta alta nos recibe un distribuidor hacia las 2 habitaciones y baño completo con ventilación e iluminación natural. Dormitorio principal extensas dimensiones con ventanales al norte y al este, placar de pared a pared y de piso a techo. Segundo dormitorio de mismas características con placar embutido. Balcón aterrazado con acceso desde el pasillo distribuidor.

Pre instalación de aire acondicionado en cada ambiente. Calefacción por radiadores con caldera y velas ya instaladas. Aberturas de aluminio A30, con persianas automatizadas en habitaciones.

Casas proyectadas con posibilidad a ampliación en planta alta.

Posibilidad de piscina completa con filtros y bomba.

Finos detalles de terminación.


Superficies Condo II

Metros cuadrados totales terreno: 245 m2


PLANTA BAJA

- Cubierta: 52 m²

- Semicubierta: Cochera: 31 m3, Alero: 14 m²

PLANTA ALTA

- Cubierta: 69 m²

- Semicubierta alero: 11 m²


TOTAL SUP. CUBIERTA + COCHERA: 152 m²

TOTAL SUP. SEMUCUBIERTA: 25 m²

TOTAL: 177 m2


-TERMINACIONES-

. Pisos en porcelanato en interiores y alisado de cemento en exterior.

. Altas prestaciones de amoblamientos de cocina y dormitorios.

. Instalaciones para aire acondicionado split.

. Instalaciones de conductos para TV, telefonía e Internet.

. Caldera dual con radiadores tipo vela en cada ambiente.

. Sanitarios marca Ferrum / Roca y griferías FV.

. Mesadas de baño en mármol.

. Mesadas de cocina en granito Gris Mara. Solias, alféizar y umbrales en granito Negro Brasil.

. Ventanas de aluminio línea Módena y A30. Vidrios laminados DVH de seguridad con persianas de aluminio automáticas.


-AMENIDADES DE LA CASA-
Jardín exclusivo. Posibilidad de piscina propia. Área de cochera y parrilla.


-FORMAS DE PAGO-

- Contado - Posibilidad financiación (USD 80.000 + 12 cuotas) - Considera permuta.


 FECHA DE ENTREGA APROXIMADA: FEBRERO 2025