VENTA chacra en El Hoyo con costa de río, Chubut

VENTA de 2 Hectáreas sobre ruta 40, km 1896. El Hoyo. 
Se ofrece en venta un terreno de 2 hectáreas ubicado en una posición privilegiada sobre la Ruta 40, en el kilómetro 1896, en la localidad de El Hoyo.

Este extenso terreno cuenta con todos los servicios indispensables, incluyendo suministro eléctrico trifásico, acceso a agua corriente, conexión a gas natural y acceso a internet.

Destacándose por su atractiva ubicación, las parcelas cuentan con una impresionante franja de 500 metros de costa a lo largo del Río Epuyén. Se distribuyen de la siguiente manera:

Sobre la Ruta 40: 1573,50 m2

En esta sección se encuentra una casa principal de 100 m2 construidos en material, que incluye 2 dormitorios, baño, cocina, comedor y un living de concepto abierto. Además, cuenta con un lavadero, garage, galería techada, cuarto con tanque de agua y termotanque. También dispone de un cuarto de servicio y un espacio de estacionamiento techado para dos vehículos.

Se ofrece un proyecto con plano aprobado para la construcción de una vivienda adicional de 60 m2, con la posibilidad de desarrollar hasta 120 m2 distribuidos en dos plantas.

El terreno cuenta con un depósito de agua cerrado, equipado con un tanque de reserva y un sistema automatizado de derivación al tanque principal.
El perímetro está cercado y cuenta con dos portones eléctricos para el acceso a la propiedad.
Cruzando el Río: 19.038,50 m2

Este sector ofrece una versatilidad excepcional para proyectos de diversa índole, incluyendo opciones productivas o turísticas. Existe la posibilidad de construir 2 cabañas de 60 m2 cada una, según el Factor de Ocupación del Suelo (FOS).

El valor de esta propiedad es de USD 350.000, y se encuentran abiertos a negociaciones. Se acepta un pago inicial de USD 200.000 en efectivo, con la opción de financiamiento para el resto del monto o la posibilidad de permuta por propiedades en Córdoba, sujeta a evaluación.

¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita al lugar!
















(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
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Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.

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