Casa y Local en VENTA sobre avenida Balbín

General Sarmiento,Buenos Aires, Argentina

Casa y Local en VENTA sobre avenida Balbín

General Sarmiento,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3802460

2 Bedrooms

1 Bathroom

210 SqM Indoor Area

Jan 1965 Completed

Sale Price

AR$121,000,000

About This House

This property is a 210 SqM house with 2 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is located in General Sarmiento, Buenos Aires and was completed in Jan 1965. You can buy this house for a base price of AR$121,000,000 (AR$578,000/SqM).

Casa y Local en VENTA sobre avenida Balbín

VENTA DE CASA DE 3 AMBIENTES + LOCAL COMERCIAL EN SAN MIGUEL

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Ubicación: Avenida Balbín al 5100 (Avenida Papa Francisco), San Miguel

¿Por qué es una oportunidad única?

Precio Inmejorable: Solo U$D 85.000 en una ubicación comercial estratégica.

Apta Crédito: ¡Aprovechá las facilidades de financiamiento!

Potencial de Inversión: Local comercial y casa en una sola propiedad, con posibilidad de seguir construyendo.

Características de la Propiedad:

Medidas del Lote: Frente de 10 metros x 23 metros de fondo.

Local a la calle:

Medidas del Local: Frente de 5 metros x 8 metros de fondo.

Excelente visibilidad en zona comercial.

Baño independiente y preinstalación para bachas, ideal para cualquier rubro.

Casa de 3 ambientes:

Living-comedor amplio y luminoso.

Cocina separada, totalmente amueblada.

Baño completo con bañera, inodoro y bidet.

Dos habitaciones con placard.

Espacios adicionales:

Galpón en la parte trasera.

Amplia terraza con losa, perfecta para seguir construyendo tanto sobre el local como sobre la propiedad.

Garage descubierto con acceso independiente a la propiedad.

Acceso directo desde el local: Puerta individual que conecta al lavadero y luego a la cocina, ideal para unificar o separar los usos según tus necesidades.

¡EL MOMENTO ES AHORA!

Esta propiedad tiene todo lo que necesitás: inversión segura, confort y la posibilidad de adaptarla a tus proyectos comerciales o familiares.

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Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.

INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Features

Balcony

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location General Sarmiento, Buenos Aires

Bedrooms 2

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 210 SqM

Price per SqM AR$578,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 210 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 1965)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3802460

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Maestro Angel Delia al 1000

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.71M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CIVIS TORTUGUITAS al 100

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$9.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Av. Angel T. de Alvear 200 // Primer Piso "I"

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.63M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Av. Angel T. de Alvear 200 // Tercer Piso "J"

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$8.35M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Av. Angel T. de Alvear 200 // Primer Piso "J"

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.63M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Av. Angel T. de Alvear 200 // Cuarto Piso "L"

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.9M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Panamericna Ramal Pilar

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.87M - AR$12.4M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Av. Angel T. de Alvear 200 // Cuarto Piso "K"

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.25M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Condominio Dos Cedros- Del Viso - Pilar al 100

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.24M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Condominio Dos Cedros - Del Viso - Pilar al 100

Location

General Sarmiento, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.45M - AR$5.61M

Monthly Rentals

AR$18.7K

Year Built

N/A

Completion Status

Completed