VENTA DUPLEX EN POZO - 2 DORMITORIOS - CIPOLLETTI

General Roca,Rio Negro, Argentina
Unit ID: U3627631
2 Bedrooms
1 Bathroom
78 SqM Indoor Area
Jan 2026 Completed

About This House

This property is a 78 SqM house with 2 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is located in General Roca, Rio Negro and was completed in Jan 2026. You can buy this house for a base price of AR$114,000,000 (AR$1,460,000/SqM).

VENTA DUPLEX EN POZO - 2 DORMITORIOS - CIPOLLETTI

Venta Dúplex de 2 Dormitorios en Pozo - B° Altos de la Falda, Cipolletti



Características de la propiedad:

- Dormitorios: Dúplex de 2 dormitorios, con dimensiones standart.
- Baños: Incluye un baño completo en planta alta y un toilette en planta baja, ideal para visitas y uso diario.
- Entradas y exteriores: Entrada vehicular privada y patio trasero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.


Distribución de ambientes:

Planta Baja:
- Amplio living-comedor que proporciona un espacio acogedor para la convivencia.
- Cocina funcional que se integra con el área del comedor.
- Toilette para mayor comodidad.
- Entrada vehicular y patio trasero, perfecto para actividades al aire libre.
Planta Alta:
- Dos dormitorios.
- Baño completo, diseñado para brindar confort y privacidad.


Opciones de ampliación:
Consulta por la posibilidad de adquirir una versión ampliada (104 m²) o versión 3 dormitorios (hasta 122 m²) adaptándose a tus necesidades.


Características del entorno:

Situado en el barrio residencial "Altos de la Falda", en la intersección de Tte. Ibañez y Circunvalación, este dúplex se encuentra en un entorno familiar y tranquilo, rodeado de naturaleza, lo que lo convierte en el lugar ideal para vivir.



Condiciones Comerciales:

- Contado: U$S 80,000
- Financiado: U$S 100,000 (entrega de U$S 50,000 + saldo en 36 cuotas en dólares).


Gastos Asociados:
- Honorarios Escribanía.
- Honoraros Inmobiliarios.


No pierdas la oportunidad de invertir en este dúplex en pozo, que combina comodidad, funcionalidad y un entorno natural privilegiado. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a la obra.





PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ALTOSDELAFALDA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Claudia Rojas PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Features

Garden AccessGarden Access Wifi IncludedWifi Included Full Western KitchenFull Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025
Updated N/A
Property Type House
Storeys N/A
Location General Roca, Rio Negro
Bedrooms 2
Nearest Landmark: N/A
Indoor Area 78 SqM
Price per SqM AR$1,460,000
Outdoor Area
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Plot Size 187 SqM
Pets N/A
House Ownership
N/A
Land Ownership
N/A
Land Title Deed N/A
Construction Completed (Jan 2026)
Furniture
N/A
View(s) N/A
Water Price Government Rate
Electricity Price Government Rate
Unit Type N/A
Parking Spots N/A
Pool Size N/A
CAM Fee
The common area maintenance (CAM) fee has to be paid monthly by owners for the upkeep of the common areas of condominium and housing projects. For new build projects, it is common to pay between 1 - 3 years’ management fees in advance upon the transfer of the unit’s ownership.
N/A
Listed By
Proppit
Unit ID U3627631

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Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$129M - AR$138M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Mar 2023
Completion Status
Completed
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$300M - AR$301M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$5.49M - AR$36.9M
Monthly Rentals
AR$24.3K - AR$293K
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$12.8M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$13.1M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Algolf19 Birdie
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$9.03M - AR$19.5M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Chubut al 1300
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$8.84M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Laprida al 1400
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$9.76M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Natania Directa
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
400
Sales Prices
AR$7.16B
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Sep 2022
Completion Status
Completed
Project Name
Edificio Milenium
Location
General Roca, Rio Negro, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$221M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
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