CASA en venta 3 dormitorios, Estancia Las Malvinas, Brandsen, A. Del Valle 1350

Brandsen,Buenos Aires, Argentina

CASA en venta 3 dormitorios, Estancia Las Malvinas, Brandsen, A. Del Valle 1350

Brandsen,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3631084

2 Bedrooms

3 Bathrooms

345 SqM Indoor Area

Jan 2016 Completed

Sale Price

AR$371,000,000

About This House

This property is a 345 SqM house with 2 bedrooms and 3 bathrooms that is available for sale. It is located in Brandsen, Buenos Aires and was completed in Jan 2016. You can buy this house for a base price of AR$371,000,000 (AR$1,080,000/SqM).

CASA en venta 3 dormitorios, Estancia Las Malvinas, Brandsen, A. Del Valle 1350

Chacra en venta, Estancia Las Malvinas, Brandsen.

Chacra a la venta en Brandsen, barrio privado “Estancia Las Malvinas” con un entorno completamente natural, con miles de árboles en todo el barrio, como por ejemplo caminos y senderos; áreas arboladas de eucaliptos, casuarinas, paraísos, plátanos muchos de ellos centenarios.

Las chacras que van desde los 5.000m2 hasta los 30.000m2 donde cada una puede contar con su huerta, caballos, vacas y ovejas

A su vez el predio tiene acceso a las orillas del Río Samborombon mediante tres puentes de hormigón.

Estancia Las Malvinas dispone de 2 Club House: El Tambo y La Posada y ambos cuentan con salones climatizados para eventos, pulpería, restaurante y bodega en una superficie de 1.000 m2

Esta particularmente cuenta con 9.200m2, una superficie cubierta de 200m2 aprox y una superficie semicubierta de 145m2 aprox.

La calidad constructiva es excelente, es sustentable con el Sistema Cassaforma para asegurar la eficiencia energética.

* Las carpinterías son de PVC con DVH

* El acondicionamiento térmico es mediante Radiadores, Aire Acondicionado, chimenea TROMEN y salamandra BOSCA

* Piso multiestrato PATAGONIA FLOORING Roble Americano Wider

* Terraza con membrana ORMIFLEX con alma de polietileno y capas de asfalto puro YPF (garantía 10 años)

* Los muros son de concreto y malla electro soldada con paneles reticulados y de telgopor para asegurar la eficiencia térmica y el bajo consumo

* Losa de 100m2 apta para construir segundo piso.

* Cochera cubierta para dos autos

* Quincho

* Galería semi cubierta con parrilla

* Pileta climatizada con filtros y bombas

* Iluminación en el parque

* Laguna artificial

* Parque con casi 100 árboles plantados con una edad de 7 a 10 años y 200 plantas

* Huerta

* Perímetro cercado

* Cocina completa con Isla

* 1er dormitorio con baño y vestidor en suite

* 2do dormitorio con baño en suite

* Escritorio

* Cocina integrada al comedor mediante isla

* Living

Las expensas incluyen, la portería, la agencia de seguridad, la recolección de residuos, el mantenimiento de los caminos y la red de agua que es del barrio.

Fuera de las expensas la luz, el gas (sin red de gas), el internet es por aire (pronto fibra óptica) y la televisión es por DirecTV

Código propiedad CHO4659039

Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina

© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Features

Balcony

Wifi Included

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Brandsen, Buenos Aires

Bedrooms 2

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 345 SqM

Price per SqM AR$1,080,000

Outdoor Area

N/A

Plot Size 9,200 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2016)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3631084

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

ACEVEDO al 200

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$36M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Montevideo 70

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.33M - AR$10.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CARLOS GARDEL al 200

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Cerrito al 200

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CORONEL RAMOS al 100

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

PIÑEYRO al 100

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.8M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

VILLANUEVA - EL CANAL al 100

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.8M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 1° A

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.89M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

DIAZ VELEZ al 400

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.27M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 5° E

Location

Brandsen, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.95M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed