Departamento en Venta a estrenar en San Cristóbal - 3 Ambientes, Terraza comun y parilla - Posibilidad de cochera

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Departamento en Venta a estrenar en San Cristóbal - 3 Ambientes, Terraza comun y parilla - Posibilidad de cochera

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3706988

2 Bedrooms

2 Bathrooms

83.84 SqM Size

1 Floor

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$278,000,000

About This Apartment

This property is a 83.84 SqM apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is located in Federal Capital, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this apartment for a base price of AR$278,000,000 (AR$3,320,000/SqM).

Departamento en Venta a estrenar en San Cristóbal - 3 Ambientes, Terraza comun y parilla - Posibilidad de cochera

¡DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL!

Ubicación privilegiada entre Cochabamba y Av. San Juan, frente a la Plaza Martín Fierro.

Características principales:

Semipisos de 3 ambientes.

2 dormitorios (uno en suite).

2 baños completos y 1 toilette.

Amplios balcones aterrazados.

Edificio con solárium y parrilla en la terraza.

Posibilidad de cochera.

CONSULTAR POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:

Sótano: Sala de bombeo, cámara de transformación Edesur y servicios.

Planta baja: Hall de acceso, espacio para espera de autos, ingreso a cocheras y gabinetes de medidores.

1º a 7º piso:

11 unidades funcionales (semipisos).

Departamentos al frente: 4 por piso (1º al 4º).

Dúplex al frente: 5º y 6º piso.

Departamentos al contrafrente: 1º al 7º piso.

Terraza común: Solárium con parrilla, de uso exclusivo para las unidades del 7º piso.

CARACTERÍSTICAS DE LOS SEMIPISOS:

Estar-comedor: Amplio y luminoso, integrado con la cocina en "L".

Balcón terraza corrido: Ideal para disfrutar del aire libre.

Dormitorio principal en suite: Baño completo y placard.

Segundo dormitorio con placard.

Toilette con ducha.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO:

Calefacción: Piso radiante eléctrico con control individual por sectores.

Agua caliente: Calefón a gas (tiro balanceado).

Instalación trifásica independiente.

Cocina equipada:

Artefactos a gas (cocina y horno Orbis).

Campana de acero inoxidable con salida exterior (TST).

Muebles completos con mesadas de granito.

Aberturas: Carpintería de aluminio (línea Módena Aluar con DVH).

Pisos: Porcelanato estilo madera (Cerro Negro 19x120).

Baños: Revestimiento integral en porcelanato (40x40), artefactos Ferrum (línea Bari), grifería FV (línea Libby), vanitory con bacha integrada.

Placards: Frentes corredizos revestidos en espejo y laminado liso, interiores completos instalados.

Puertas:

Puerta de acceso con cerradura de seguridad (placa enchapada en madera Teca natural).

Puertas interiores pintadas y ranuradas.

Ubicación estratégica en San Cristóbal, cerca de todos los servicios y frente a la Plaza Martín Fierro.

Detalles de calidad y diseño moderno, pensados para el confort y la funcionalidad.

¡Consultanos para más información y visitas!

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZAP6436866

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Features

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor 1

Bedrooms 2

Size 83.84 SqM

Price per SqM AR$3,320,000

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3706988

Loan Calculator

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Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

INDEPENDENCIA al 2500

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.71M

Monthly Rentals

N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

URIBURU al 1000

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$26.2M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

HUMBERTO PRIMO 3500

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AV Independencia 3100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.87M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

HUMBERTO PRIMO al 3000

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.4M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

COCHABAMBA 2500

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.71M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Esteban de Luca al 5600

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$8.05M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CONSTITUCION al 3800

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.01M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Venezuela 3000

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

MATHEU 1700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.06M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed