Venta Duplex 2 Dorm - B° Cinco Soles - Plottier, Neuquén

Venta PH 2 Dormitorios ubicada en Barrio 5 Soles - Plottier, Neuquén.
Aluminé 460


DESCRIPCIÓN:

En planta baja se dispone con los siguientes ambientes:

-Cocina integrada al estar comedor de 40 m2
-Lavadero despensa de 3.50 m2
-Galería con parrilla y sala de máquinas, de 15 m2.

-Toilette de 1.80 m2.

-Módulo de estacionamiento de 15.00 m2.




En planta alta se ubican los siguientes espacios:
-Dormitorio de 13.50m2 con vestidor de 6m2


-Dormitorio de 13.50m2 más placar de 0.60 m de profundidad.

-Baño completo con bacha, inodoro, bidet y cubículo de ducha. Total de sup. 5 m2.




Memoria Descriptiva:

-Los muros son de ladrillo hueco cerámico.

-Tendrán revoque grueso y enlucido de yeso

-Además cuenta con detalles en hormigón visto.

-Cielorrasos suspendidos de yeso, con metal desplegado y estructura de madera

-Se utilizará el mismo piso en todo el interior de la vivienda y en la galería.

-En el interior se utilizarán zócalos de porcelanato.

-Las veredas de acceso vehicular y peatonal serán realizadas con hormigón llaneado.

-Revestimiento exterior plástico tipo Revear, color blanco y gris oscuro, grano medio.

-Revestimiento interior los siguientes productos por defecto:

-Enlucido de yeso con pintura látex interior.

-En el baño de planta baja se utilizará enlucido de yeso.

-En el baño de planta alta se revestirá el box de ducha completo con porcelanato,

-En la cocina se utilizará revestimiento “Subway” color blanco o negro, según disponibilidad.

-Puertas placas interiores marca Oblack o similar con marco de madera.

-Puertas exteriores de madera de petiribi (o similar) con marco de madera.

-Las aberturas son de aluminio negro de altas prestaciones y DVH

-La instalación interna de agua fría y caliente será ejecutada mediante el sistema de termo fusión y alimentada por un sistema de

 cisterna subterránea con bomba impulsora y tanque de reserva con bomba presurizadora.

-El agua caliente sanitaria será provista por una caldera dual de capacidad adecuada a las dimensiones de la vivienda.

-Sistema de climatización; Losa radiante mediante caldera dual.




ENTREGA:

Mayo - Junio 2025




FORMAS DE PAGO:

- Valor 120.000 usd
 Se evalúa propuesta por pago de contado efvo.


-Financiado: 140.000
 Entrega del 30% y financiación hasta en 24 pagos

 Se evalúa terreno o vehículo como parte de pago



















PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH5406210 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabiana Navarro PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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