Oficina - Pilar

Pilar,Buenos Aires, Argentina

Oficina - Pilar

Pilar,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3858095

86 SqM Indoor Area

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$189,000,000

About This Office

This property is a 86 SqM office with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is located in Pilar, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this office for a base price of AR$189,000,000 (AR$2,200,000/SqM).

Oficina - Pilar

OFICINA MONOAMBIENTE
86 M2 Totales
Bloque Ana Mogas
En esquina.
Forma de pago:
El pago puede ser en DOLARES o PESOS.
Financiación en pesos:
15% de Anticipo
15% de Refuerzo a los 90 dias.
Saldo en 30 cuotas.
TIPO DE CAMBIO: $ 100 por dolar.
El proyecto es un desarrollo urbano de usos mixtos cuyas circulaciones funcionan a su vez como espacios de exhibición y apreciación de obras de arte.
Propone diseño de vanguardia y eficiencia energética, brindando respuesta a una problemática actual
Art Gallery Office es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado en el principal acceso a la ciudad de Pilar, a metros de la ruta Panamericana – Ramal Norte.

Cuenta con unidades flexibles de oficinas, un multi-espacio de apertura al publico que funciona como sala de muestras y de conferencias, junto a un jardín, como continuación del mismo.

35 – Unidades funcionales en el Bloque Bustillo

20 – Unidades funcionales sobre el Bloque Mogas

3 – Locales comerciales

1 – Centro de convenciones

78 – Cocheras cubiertas

Estructura

La Estructura será ejecutada completamente en Hormigón Armado (Columnas, Losas y Vigas).
La cubierta de azotea será de losa impermeabilizada y no transitable.
Los muros divisorios de unidades como de predios será ejecutados con armado de sistema Steel Frame/ Mamposteria

* Instalaciones
Agua fría y caliente serán cañerías de polipropileno de termo fusión.
Desagües cloacales Cañerías y accesorios en PVC 3,2, Awaduct o similar.
Eléctrica: Se prevé tablero de seccional, distribución, y cableado.
circuitos separados de iluminación, circuitos tomas, circuito Aire Acondicionado.
Tableros con protecciones termo magnéticas, circuitos para TV y TE, disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables antillama normalizados y aprobados.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTOS – Interiores

Puerta de acceso a unidad de 0,90 x 2,2 mts construida en madera.
Las paredes interiores de las unidades estarán acabadas con enduído y pintadas con látex color blanco.
El cielorraso será de hormigón visto o aplicado bajo losa, y suspendido sobre locales húmedos.
Los pisos de los palieres serán de porcellanato.
Los pisos de baños y cocina serán de cerámica (color a definir).
Las cocinas contaran con termo-tanques eléctricos de 50 lts – marca Saiar o similar.
Los baños estarán equipados con artefactos Ferrum o Roca, grifería FV o similar , y bachas línea Ferrum o similar.
Espejos sobre mesada en baños
Las carpinterías serán Módena ó Rotonda aluminio anodizado con vidrio DVH .
Las puertas interiores de las unidades serán tipo placa – marco chapa de 0,60 cm, 0,70 cm, 0,80 cm según corresponda.

ESPACIOS COMUNES
Hall de entrada conformado con Curtain Wall
2 Ascensores –Capacidad para 5 personas
Portón automático de acceso a cocheras /puesto de seguridad
Acceso desde rampa peatonal y escaleras
El frente estará conformado por hormigón visto y combinado con Siding a tono según diseño
Las escaleras serás construidas en hormigón y acabada en cemento, con baranda metálica, según proyecto.
Las paredes de los palieres serán acabados con revestimiento texturado

Para más información, llámanos al: 0111550965270.

Aviso publicado por Natalia Tarelli Servicios Inmobiliarios .

Corredora Inmobiliaria Natalia Tarelli CSI 6365 - CUCICBA 9031

Features

Wifi Included

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Office

Bedroom 1

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U3858095

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Las Recovas

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$3.96M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Edificio BADO - Rosas y Lagrave

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.88M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Bianea Torre 1 Pilar

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Panamericana Km 54

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Pedro Lagrave

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.71M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

SAN MARTIN al 1000

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$18.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Papiros Pilar - Villa Morra - km al 100

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.5M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Villa Morra Roca al 100

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

necochea al 100

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

AR$7.58K

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Condominio Las Mercedes

Location

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.01M - AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed