Oficina - Monserrat

La Capital,San Luis, Argentina
Unit ID: U3857076
71.10 SqM Indoor Area
Jan 2026 Completed

About This Office

This property is a 71.10 SqM office with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is located in La Capital, San Luis and was completed in Jan 2026. You can buy this office for a base price of AR$191,000,000 (AR$2,690,000/SqM).

Oficina - Monserrat

WeLive Venezuela:

VENEZUELA 1851 

En el barrio de Monserrat, sobre la calle Venezuela, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios,
llega Venezuela. Un desarrollo pensado especialmente para jóvenes.
Una arquitectura de calidad pensada para disfrutar. Unidades de 1, 2 ambientes
que combinan funcionalidad con espacios luminosos y balcones.
Excelente ubicacion, en zona de universidades y a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y de los
principales transportes públicos.
En una de las zonas mejor comunicadas de Capital Federal, y rodeado de prestigiosas
universidades, el desarrollo es ideal para jóvenes estudiantes y profesionales. En
cada una de las esquinas, se puede sentir este barrio lleno de historia, a través de
los monumentos, edificios de interés histórico y gubernamentales.

EL PROYECTO

El edificio posee 12 pisos en donde se desarrollaron:
- 19 monoambientes de 33.43 m2 totales.
- 1 monoambiente de 61.51 m2 totales: 29.23 m2 cubiertos + 32.28 m2 de terraza.
- 19 estudios de 41.73 m2 totales.
- 2 estudios de entre 61.47 y 71.73 m2.
- 1 estudio de 71.71 m2 totales: 37.23 m2 cubiertos + 34.48 m2 de terraza.
- 1 dos ambientes de 71.20 m2 totales: 56.10 m2 cubiertos + 15.10 m2 de balcón.

En el piso 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples de 49.40 m2 + una terraza de 30.19 m2.

SUSTENTABILIDAD Y TECNOLOGIA

- Recolección de agua de lluvia
- Circulaciones comunes ventiladas
- Carpinterías con DVH
- Sistema de agua caliente individual
- Iluminación de áreas comunes bajo consumo
- Utilización de sistemas de calefacción eléctricos
- Utilización de productos sustentables

No dude en consultar cualquier pregunta!

AMPLIA DISPONIBILIDAD HORARIA PARA VISITARLO.
INDICAR EN SU CONSULTA EL DÍA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.

Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)

Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N° 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS

Features

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025
Updated N/A
Property Type Office
Bedroom 1
View(s) N/A
Water Price Government Rate
Electricity Price Government Rate
Listed By
Proppit
Unit ID U3857076

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Location
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Sales Prices
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Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
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Year Built
Completion Status
Project Name
Natania Directa
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
400
Sales Prices
AR$7.16B
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Sep 2022
Completion Status
Completed
Project Name
Edificio Milenium
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$221M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$24.7M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Mendoza al 1900
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$22M
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N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$200M - AR$321M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Sep 2021
Completion Status
Completed
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$20.1M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
RIVADAVIA
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$9.15M - AR$14.6M
Monthly Rentals
AR$39.4K
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$9.15M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$5.49M - AR$36.9M
Monthly Rentals
AR$24.3K - AR$293K
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Location
La Capital, San Luis, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$2.12M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
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