PH 2 AMB EN VENTA EN VILLA DEVOTO COCHERA TERRAZA

General San Martin,Buenos Aires, Argentina

PH 2 AMB EN VENTA EN VILLA DEVOTO COCHERA TERRAZA

General San Martin,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3792553

1 Bedroom

1 Bathroom

Jan 2014 Completed

Sale Price

AR$171,000,000

About This House

This property is a 0 SqM house with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is located in General San Martin, Buenos Aires and was completed in Jan 2014. You can buy this house for a base price of AR$171,000,000 ().

PH 2 AMB EN VENTA EN VILLA DEVOTO COCHERA TERRAZA

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Emiliano Tirante
PH de 2 Ambientes Contrafrente con Balcón y Terraza sito en la Avenida General Paz al 6500, entre la Avenida Chivilcoy y Mercedes, en el barrio de Villa Devoto.

La unidad se desarrolla en 3 plantas (todas Contrafrente), compuesta por Cochera, Living/Cocina integrada, con salida a Balcón, Dormitorio con AA, Baño y Terraza con Parrilla.

La propiedad se desarrolla de la siguiente manera:
- Se ingresa en un primer piso por escalera al living-comedor con cocina integrada, salida a un balcón mediante puerta con cerradura, parte integrante del ventanal.
La cocina cuenta con anafe eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada, sumado a una barra de mármol y espacio para lavarropas.
- Subiendo al segundo piso por escalera, nos encontramos con el baño y el dormitorio (también con salida a un segundo balcón estilo francés mediante puerta con cerradura, parte integrante del ventanal) con aire acondicionado y placard de piso a techo c/interiores.
- También tenemos acceso a una puerta que mediante una escalera subimos al tercer piso del edificio. Allí cada unidad funcional cuenta con una terraza individual con parrilla.
- Espacio Guardacoche semi-cubierta en planta baja.

El muy buen estado de la propiedad permite la habitabilidad inmediata. Ambientes de gran luminosidad y claridad.

Detalle de la superficies:
- Superficie cubierta: 38,28 m2
- Superficie semi-cubierta: 12,18 m2 (correspondiente al espacio guardacoche).
- Superficie descubierta: 29,46 m2
- Superficie total: 79,92 m2 totales.
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

El edificio posee 7 unidades funcionales y 5 unidades complementarias. Se encuentra a 200 metros del Acceso a la Autopista General Paz (altura Metrobús Avenida San Martín), a 900 metros de la Plaza Arenales y a 900 metros de la Estación de Tren Antonio Devoto.

- Transportes cercanos
Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 117, 123, 161, 176, 670.
Trenes: Urquiza.

- Colegios cercanos: Instituto Máter Dolorosa, Fasta San Vicente de Paúl, J.N. Bialik.

Ideal para quienes deseen vivir en una zona residencial tranquila, luminosa, con cercanía al acceso a la autopista! Ubicación privilegiada a 50 metros del inicio de la bella boulevard de la Avenida Chivilcoy dentro del barrio de Villa Devoto, y con grandes casas de categoría a su alrededor.

Expensas Diciembre 2024: $114.471,06.- con Aysa incluido.
ABL Enero 2025: $9.763,27.-

Apto Crédito: consultar cada caso en particular.

\"Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados responsables: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 | ANDREA BERRÉ CMCPSI 6763, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización”

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location General San Martin, Buenos Aires

Bedroom 1

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area N/A

Price per SqM N/A

Outdoor Area

N/A

Plot Size N/A

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2014)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3792553

Loan Calculator

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Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

RUTA 8 KM al 100

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$19.8M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

PAREJA al 4100

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$27.4M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Springolo al 500

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.43M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

HABANA al 3400

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Oct 2024

Completion Status

Completed

Project Name

CARLOS ANTONIO LOPEZ al 2200

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$8.23M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Franco al 2400

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.5M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CARRIL SALVADOR M. DEL AV. al 3300

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$14.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

SALVADOR MARIA DEL CARRIL al 3300

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.32M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

MARISCAL FRANCISCO SOLANO LOPEZ al 3500

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.18M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Segurola

Location

General San Martin, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.1M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed