2 AMB Balcon Terraza Amenities!

Vicente Lopez,Buenos Aires, Argentina

2 AMB Balcon Terraza Amenities!

Vicente Lopez,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3701106

1 Bedroom

1 Bathroom

60 SqM Size

12 Floor

Jan 2026 Completed

Sale Price

AR$247,000,000

About This Apartment

This property is a 60 SqM apartment with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is located in Vicente Lopez, Buenos Aires and was completed in Jan 2026. You can buy this apartment for a base price of AR$247,000,000 (AR$4,120,000/SqM).

2 AMB Balcon Terraza Amenities!

2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON TERRAZA. Cocina semi incorporada, living comedor y dormitorio alineados con salida al balcón. DETALLES DE CATEGORIA. EDIFICIO APTO PROFESIONAL.AMENITIES:SUM en PLANTA BAJA conectado con un jardín verde de 25x9m con Quincho-playroom y parrillas.En TERRAZA EL EDIFICIO CONTARA CON:GimnasioPiscina y SoláriumParrillas.Terminaciones Diferenciadas y Calidades Constructivas;ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.MAMPOSTERIAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plastico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas.PINTURA / IMPERMEABILIZACIONESTerminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético.CARPINTERIASInteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 o Modena. Vidrios dedoble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad.No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento.Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.PLACARESLos deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo.MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados enPVC y laterales de los muebles blancos.MESADASEn las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cmcon bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marcaCAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho.GRIFERIAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesoriospara baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.INSTALACION SANITARIAEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cadauno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.INSTALACION ELECTRICALa instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llavestermomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia yportero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,INSTALACION DE GASLa instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales.INSTALACION CONTRA INCENDIOLa instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera ymatafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases porconductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles,además de rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a los Reglamento Técnicos del Código deEdificación de la CABA.

RIENER Propiedades
CUCICBA 6333

Features

Wifi Included

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor 12

Bedroom 1

Size 60 SqM

Price per SqM AR$4,120,000

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3701106

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Location

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ARCOS al 4800

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Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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AR$9.09M

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Avenida San Isidro al 4300

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Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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AR$9.12M

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A. Alvarez al 1500 6° C

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Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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AR$7.38M

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A. Alvarez al 1500 6° E

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Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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AR$7.26M

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A. Alvarez al 1500 6° D

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Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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AR$7.68M

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A. Alvarez al 1500 5° D

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Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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AR$7.5M

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A. Alvarez al 1500 2° D

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Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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AR$6.89M

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Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 4° C

Location

Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$7.01M

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N/A

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N/A

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Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 1° C

Location

Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$6.4M

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Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 4° E

Location

Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.65M

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N/A

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N/A

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Completed