DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMPLIO DIVISIBLE CONGRESO DOS BAÑOS APTO PROFESIONAL

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMPLIO DIVISIBLE CONGRESO DOS BAÑOS APTO PROFESIONAL

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3703545

1 Bedroom

1 Bathroom

38.52 SqM Size

Jan 1990 Completed

Sale Price

AR$85,600,000

About This Apartment

This property is a 38.52 SqM apartment with 1 bedroom and 1 bathroom that is available for sale. It is located in Federal Capital, Buenos Aires and was completed in Jan 1990. You can buy this apartment for a base price of AR$85,600,000 (AR$2,220,000/SqM).

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMPLIO DIVISIBLE CONGRESO DOS BAÑOS APTO PROFESIONAL

CÓMODO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE DESARROLLADO EN CASI 39 M2 CON BAñO Y TOILETTE

-Apto Profesional (ideal vivienda, Airbnb, consultorio, oficina, etc…)

-Convenientemente emplazado en edificio situado sobre la Avenida RIVADAVIA al 1600, frente a la histórica Plaza de los DOS CONGRESOS. (fácil accesibilidad, amplios medios de transporte)

-Disposición Contra frente

-Orientación NORTE

-Piso Alto (piso 14) Vista totalmente abierta

-Muy Luminoso y Silencioso

-Palier semiprivado

-Pisos de madera flotante en muy buen estado

-Conexiones eléctricas a nuevo (disyuntor diferencial)

-Calefacción por losa radiante central

-Agua Caliente por Termotanque individual

-Cocina Eléctrica (anafes)

-La unidad funcional posee de manera ventajosa, además de un Baño completo, un toilette con ducha.

- Mueble a medida separador (divisor de ambiente) conformado en madera con estantes, cajoneras y espejo (ver fotos)

- Split Frío instalado.

-Portero Eléctrico

SE INCLUYE EN EL PRECIO DE PUBLICACIÓN UN EQUIPO DE SPLIT, UNA MINI HELADERA, UN ANAFE ELÉCTRICO y EL MUEBLE DIVISOR DE AMBIENTE.

Respecto al Consorcio, cabe mencionar que el mismo posee:

- Encargado con retiro (trabaja de Lunes a Viernes en horario reglamentario)

- Dos ascensores (ambos automáticos)

- Servicio de Aysa incluido en expensas comunes.

- 4 deptos. por piso (53 unidades funcionales)

- Totem de SEGURIDAD de empresa privada.

- Cámaras de Seguridad en Acceso al Edificio

- Doble Puerta de ingreso al Consorcio

- Edificio APTO para personas con movilidad reducida (Ley 5115 CABA)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-

Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.

Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado

La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda.

Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento.

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371).

SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Features

Wifi Included

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor N/A

Bedroom 1

Size 38.52 SqM

Price per SqM AR$2,220,000

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3703545

Loan Calculator

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Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Méjico al 1700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.2M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Congreso 2361

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$8.15M - AR$13.3M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Rodriguez peña 12 2a entre Av santa fe y Tres sar

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$11M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

BARTOLOME MITRE al 1600

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.18M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Adolfo Alsina al 1200

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.44M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Sarmiento 1700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Corrientes 1400 7°A

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$21.3M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Corrientes 1400 7°D

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$21M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Corrientes 1400 4°A

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$15.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Corrientes 1400 2°F

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$11.6M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed