Terreno en Tessalia Tierra de Centauros

General Rodriguez,Buenos Aires, Argentina

Terreno en Tessalia Tierra de Centauros

General Rodriguez,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3653510

1,100 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 3, 2025

Date Listed

Sale Price

AR$157,000,000

About This Land

This property is a 1,100 SqM land plot that is available for sale. It is located in General Rodriguez, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this land for a base price of AR$157,000,000 (AR$143,000/SqM).

Terreno en Tessalia Tierra de Centauros

UBICACIÓN:
Privilegiada en el Paraje Ellerstina, detrás del Centauros Club de Campo y Polo. A pocos minutos de General Rodríguez y de Pilar, a 70km. de la Ciudad de Buenos Aires y a 11km. de la AAP. Con acceso directo a través de la Ruta Provincial N° 28.

INTRODUCCIÓN:
Es un desarrollo inmobiliario concebido pensando en los amantes del polo y del salto. Cuenta con 86 lotes con superficies que van desde los 1.000 m² a los 2.200 m², una completa infraestructura ecuestre, variedad de caballerizas, amenities para la familia y un hotel boutique proyectado que prestará servicios a los propietarios del barrio y huéspedes de la zona.

LA PROPIEDAD:
Terreno en Tessalia, Tierra de Centauros, General Rodríguez. Emplazada muy cerca del ingreso principal al barrio y de los aminities proyectados. Tessalia está orientado a familias que disfruten del contacto con la naturaleza, caballos, deporte, privacidad y la vida al aire libre.

ORIENTACIÓN:
Oeste. Contra frente al sol durante toda la tarde hasta la puesta.

SUPERFICIES:
• Terreno: 1.134,00 m².

CONSULTAR GASTOS MANTENIMIENTO:
• Seguro contra incendio, robo.
• Expensas.
• Impuesto Municipal.
• Energía Eléctrica.
• Gas Natural.
• Servicio Internet (Movistar & Wifi).
• Jardinero/Piletero.
• Productos Pileta.

AMENITIES:
+ SUM.
+ Cancha de Tenis.
+ 2 Canchas de Paddle.
+ Vestuarios.
+ Sector de Fuegos.
+ Juegos para Chicos.
+ Outdoors Gym.
+ Huerta orgánica.

PAISAJISMO:
El masterplan paisajístico tiene como principal objetivo la planificación conciente y sustentable de los espacios verdes.
Entendemos el paisaje como un espacio de encuentro e interacción natural, con un diseño participativo, generando senderos de recorrido, sectores de esparcimiento con avistaje de aves, entre otros; acompañado con utilización de flora mayoritariamente nativa y fauna asociada, con el fin de generar intervenciones conscientes donde, tanto las comunidades vegetales, animales y humana convivan en armonía.

POLO:
Infraestructura y servicios de primer nivel, con una cancha que está en lo más alto. Cancha “categoría A” por dimensiones y calidad del suelo.
Al encontrarse en el punto más alto de la zona y, estar sembrada con césped Tifton, permite un uso más rápido después de las lluvias.

INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS POLO:
+ Cancha de Polo*.
+ Pista de Vareo y Picadero.
+ 15 Naves para Caballerizas (240 boxes).
+ Prácticas Profesionales.
+ Torneos.
+ Coordinación de clases para todas las edades.
+ Prácticas de Roda Polo.
*Habilitada por la AAP para clasificación del Abierto.

SALTO:
Una propuesta diseñada por profesionales para público de todas las edades y niveles. Infraestructura de primer nivel, en un entorno natural que permite disfrutar la actividad al máximo, en plena convivencia con el verde y los caballos.

INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS SALTO:
+ Pista de Salto Descubierta*.
+ Pista de Salto Cubierta*.
+ Antepista.
+ 6 Caballerizas.
+ Corrales.
+ Caminador.
+ Torneos.
+ Escuela para todas las edades.

CABALLERIZAS:
Diseño basado en la funcionalidad y comodidad para caballos de alto rendimiento. Cada una de las 21 naves cuenta con 16 boxes (total 336), vivienda de petiseros, pastera, bañadero y todas las comodidades necesarias para la cuida.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965

Para más información, llámanos al: +5491160020192.

Matriculado:
Julio Mallmann
CMCPSI 5965

Julio Mallmann
CMCPSI 5965

Features

Wifi Included

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location General Rodriguez, Buenos Aires

Nearest Landmark: N/A

Plot Size 1,100 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U3653510

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Sales Prices

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Project Name

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MEDAL COUNTRY CLUB

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$8.23M - AR$8.36M

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Completed

Project Name

Mz Chico - Cond del Campo

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$4.76M - AR$7.32M

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AR$12.1K

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Completed

Project Name

Independencia

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

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AR$8.54M

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Completed

Project Name

Independencia al 1000

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$9.76M

Monthly Rentals

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Completed

Project Name

Departamento en Venta en -Bosque Alto- Pilar Km al 100

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$6.28M

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Completed

Project Name

Papiros km al 100

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$6.71M

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Completed

Project Name

Panamericana Ramal pilar km 38 al 100

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$10.7M

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Completed

Project Name

Las Cañitas Pilar Km al 100

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$6.4M

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Completed

Project Name

Pasaje Del Teatro

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$3.96M

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N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Esmeralda Grande Pilar Km al 100

Location

General Rodriguez, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.1M

Monthly Rentals

N/A

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N/A

Completion Status

Completed