LOTE DE 2.848 M2 PARQUE INDUSTRIAL PITEC 2 - ZONA SUR

Florencio Varela,Buenos Aires, Argentina

LOTE DE 2.848 M2 PARQUE INDUSTRIAL PITEC 2 - ZONA SUR

Florencio Varela,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3904025

2,848 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 3, 2025

Date Listed

Sale Price

AR$313,000,000

About This Land

This property is a 2,848 SqM land plot that is available for sale. It is located in Florencio Varela, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this land for a base price of AR$313,000,000 (AR$110,000/SqM).

LOTE DE 2.848 M2 PARQUE INDUSTRIAL PITEC 2 - ZONA SUR

LOTE DE 2.848 M² EN PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO FLORENCIO VARELA (PITEC) – UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Este lote de 2.848 m², ubicado en el prestigioso Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas. Posibilidad de financiación disponible.

Características:
- Lote de 2.848 m² ideal para desarrollo industrial en un parque de 106 hectáreas, con retiros de 3 metros de frente, fondo y laterales.
- Zonificación industrial 1 para categorías 1, 2 y 3, con un FOS de 0,6 y un FOT de 1,2, permitiendo flexibilidad en el diseño y construcción.
- Infraestructura de primer nivel con red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30, y desagües pluviales diseñados para garantizar un flujo adecuado durante todo el año.
- Seguridad 24 horas y alumbrado público, asegurando tranquilidad y control para las operaciones.
- Excelente conectividad con acceso inmediato a la Ruta 2, Ruta 36 - Calchaquí, autopista Buenos Aires - La Plata y proximidad a la Autopista del Buen Aire 2, facilitando la logística y el transporte.
- Beneficios fiscales, incluyendo exenciones impositivas, que optimizan los costos operativos.

Puntos de Interés:
- El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) se encuentra estratégicamente ubicado a solo 300 metros de la Rotonda de Gutiérrez, en una zona clave para la actividad industrial.
- Proximidad a importantes rutas y autopistas, brindando acceso rápido a las principales áreas industriales del sur del Gran Buenos Aires y conectando con otras regiones estratégicas.
- Posibilidad de financiación, lo que brinda mayor flexibilidad para adquirir el lote.

¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita a este lote industrial en PITEC!

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Features

Wifi Included

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location Florencio Varela, Buenos Aires

Nearest Landmark: N/A

Plot Size 2,848 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U3904025

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Location

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Sales Prices

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Completion Status

Project Name

Location

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Sales Prices

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Project Name

Montevideo 70

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.33M - AR$10.1M

Monthly Rentals

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Completion Status

Completed

Project Name

ACEVEDO al 200

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$36M

Monthly Rentals

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Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Cerrito al 200

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.7M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CORONEL RAMOS al 100

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.93M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

PIÑEYRO al 100

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$12.8M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

CARLOS GARDEL al 200

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.49M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

DIAZ VELEZ al 400

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.27M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 1° A

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.89M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 2° E

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.28M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

A. Alvarez al 1500 5° E

Location

Florencio Varela, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.95M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed