Casa 8 ambientes en venta B° cerrado Bahía Cauquén

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Daniel Alejandro Bordon
Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Bahía Cauquén en la ciudad de Ushuaia, esta espectacular casa de hormigón de dos plantas ofrece un estilo de vida exclusivo y confortable. Con una superficie construida de 280 m² sobre un lote de 610 m², esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y vistas impresionantes.

SE ACEPTA OTRA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.

Planta Baja:

Living: Espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares y momentos de relajación.
Comedor: Integrado al living, perfecto para cenas formales y eventos sociales.
Cocina: Moderna y equipada con una isla central, brindando un espacio ideal para cocinar y socializar.
Quincho con Parrilla: Un área especial para disfrutar de asados y comidas al aire libre.
Toilette: Práctico y conveniente para invitados.

Planta Alta:

Dos Dormitorios: Amplios y acogedores, ideales para el descanso.
Dormitorio Principal con Vestidor y Baño en Suite: Un refugio privado con jacuzzi, proporcionando lujo y confort.
Estudio: Un espacio versátil para trabajar o estudiar.
Bar con Ventanal a las Montañas: Un lugar único para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas.
Espacio para Gimnasio: Área diseñada para mantener un estilo de vida activo.

Otras Características:

Cochera: Espacio para estacionar vehículos de manera segura.
Patio Trasero: Ideal para actividades al aire libre y jardinería.
Calefacción: Losa radiante en la planta baja y radiadores en la planta alta, asegurando un ambiente cálido y confortable.
Sala de Máquinas: Donde se ubican las calderas, facilitando el mantenimiento y la eficiencia energética.
Características del Barrio Privado Bahía Cauquén:
Seguridad Privada: Sistema de vigilancia y patrullaje que garantiza la seguridad de los residentes.
Parque Privado: Espacios verdes exclusivos para los habitantes del barrio.
Limpieza de Espacios Comunes: Mantenimiento regular y limpieza de las áreas compartidas.
Acceso Controlado: Entrada monitoreada para asegurar que solo los residentes y sus invitados tengan acceso.
Ubicación: Situado sobre el Canal Beagle, ofreciendo vistas impresionantes y un entorno natural incomparable.

Ventajas Impositivas de Tierra del Fuego:
Exención de Impuestos Nacionales: Tierra del Fuego goza de un régimen especial que exime a las empresas e individuos de impuestos nacionales como el IVA, Impuesto a las Ganancias y otros tributos.
Beneficios Aduaneros: Facilidades para la importación de bienes y equipos necesarios para el desarrollo de proyectos locales.
Incentivos a la Inversión: Políticas locales que fomentan la inversión en infraestructura y desarrollo económico.
Reducción de Costos Operativos: Los incentivos fiscales y aduaneros contribuyen a una significativa reducción de costos operativos para residentes y negocios.
Contáctanos hoy mismo para más información y visitas!

MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023

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