Terreno en Venta en Microcentro de rosario - Ideal para desarrollo Inmobiliario

Rosario,Santa Fe, Argentina

Terreno en Venta en Microcentro de rosario - Ideal para desarrollo Inmobiliario

Rosario,Santa Fe, Argentina

Unit ID: U3867955

288 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 3, 2025

Date Listed

Sale Price

AR$1,430

About This Land

This property is a 288 SqM land plot that is available for sale. It is located in Rosario, Santa Fe and was completed in Jan 2025. You can buy this land for a base price of AR$1,430 (AR$5/SqM).

Terreno en Venta en Microcentro de rosario - Ideal para desarrollo Inmobiliario

Terreno en Venta en Microcentro de Rosario – Oportunidad para Desarrolladores

Ubicación Premium: Este terreno se encuentra en el corazón del microcentro de Rosario, en el Área Central, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento inmobiliario de la ciudad. A pocos pasos de Bv. Oroño, con acceso a transporte público, comercios y todos los servicios esenciales.

Características destacadas:
• Superficie: 288 m² (según certificado urbanístico).
• Altura edificable: Hasta 25 metros (Planta Baja + 8 pisos).
• Superficie construible estimada: 2,592 m², ideal para proyectos de alta densidad y rentabilidad.
• Clasificación urbanística: Área General (AG) bajo la Ordenanza 8243/2008 y sus modificaciones, que permite diversos usos y un alto potencial de desarrollo.

Afectaciones y restricciones:
• Altura mínima de construcción: 4 metros.
• Usos no permitidos: Industrias, depósitos exclusivos, talleres mecánicos y comercios mayoristas superiores a 500 m².
• Permisos: Balcones y salientes permitidos según normativa vigente.

¿Por qué elegir este terreno?
Con su ubicación privilegiada y su alto potencial constructivo, este lote es una excelente opción para desarrolladores y constructoras que buscan un terreno con alta demanda para proyectos residenciales y comerciales. La zona se encuentra en pleno proceso de transformación, lo que aumenta su atractivo para inversiones a corto y largo plazo.

Documentación al día: El terreno está libre de afectaciones municipales y listo para escriturar.

Precio: Consultar.

Para más información, planos y visitas, contáctanos.

Prismas Inmobiliaria

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location Rosario, Santa Fe

Nearest Landmark: N/A

Plot Size 288 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U3867955

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Scuba 47

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$207M - AR$397M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Feb 2022

Completion Status

Completed

Project Name

Edificio Coral - España 1816

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$98.5M - AR$104M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

LA CORTADA

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$235M - AR$314M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Dec 2020

Completion Status

Completed

Project Name

ENTRE RIOS al 1700

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.76M - AR$5.31M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Entre Rios al 1100 entre Estrada y Salta

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$11.5M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Entre Rios al 900 entre Catamarca y Wineberg

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$10.9M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Las Tipas al 1800

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.32M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

ITALIA al 1100

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.22M - AR$7.99M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Monseñor de Andrea Pilar al 600

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.61M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Champagnat 1000

Location

Rosario, Santa Fe, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$9.76M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed