Terreno - Sacramento

El lote encuentra ubicado en el extremo sur de la Villa de Merlo. En la urbanización SACRAMENTO, a solo 3 minutos del centro histórico, al cual se llega mediante importantes y rápidas y rápidas vías de acceso.



SACRAMENTO. se desarrolla en un marco natural único, con imponentes vistas panorámicas tanto de las sierras como del valle.
El lote tiene 1500 metros cuadrados, con arboleda autóctona.


Servicios:
Agua de red
Energía eléctrica
Alumbrado publico
Televisión satelital
Telefonía móvil


Otorgamos escrituracion inmediata.











ZONA R8a:

A. Uso DOMINANTE: Residencial. COMPLEMENTARIO: Hotelería. CM4 – TM4 – S1

B. Condicionado: Dimensiones: Superficie mínima de parcela: 1500 m2 - Dimensión de frente mínimo: 20 m. Retiros: De Frente: 6 m, Bilateral: 3 m, De fondo: 6 m.

C. Índices: a) 0.2, b) 0.2, c) 0.6 - F.O.T: 0.30 O.E.: Para Hotelería 18 m2 (dieciocho metros cuadrados) por plaza, estacionamiento obligatorio según ordenanza vigente. E.V.: Espacio verde hoteles 65 m2 (sesenta y cinco metros cuadrados) por plaza.

D. Altura Max. A.M.E.: 7,50m (siete metros con cincuenta centímetros)

E. Techos a) Forma: Pendiente mínima según especificaciones Técnicas del material a utilizar: Horizontal: máximo 50%- Inclinado. mínimo 50% b) Material: Libre: Color: Rojo, Verde y Negro. Libre – Colores: rojo, verde y negro

F. Cercos a) murete de 0.40 m (cero metros con cuarenta centímetros) reja y/o sin cerco vivo de 1.60 m (un metro con sesenta centímetros), b) de mampostería, ladrillo o piedra, verja de madera o tronco. Medianeras: a) altura máx. 1.60 m (un metro con sesenta centímetros), b) reja, alambre tejido, con o sin cerco vivo. G. Veredas a) ancho 4.00 m/4.50 m (cuatro metros a cuatro metros con cincuenta centímetros), según zonas. b) carpeta verde, 2.50 m (dos metros con cincuenta centímetros). c) materiales: baldosas, baldosón, piedra laja sin solución de continuidad. d) no se puede cubrir veredas ni retiros de frente. Carteles: Tipología libre, mínimo 80% de madera.










Con más de 39 años de experiencia.
Castro Inmobiliaria
Villa de Merlo | San Luis | Argentina

Cod Ref: CLA4163088