Estancia Martin Fierro en Venta en Capilla Del Señor

Exaltacion De La Cruz,Buenos Aires, Argentina

Estancia Martin Fierro en Venta en Capilla Del Señor

Exaltacion De La Cruz,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3806722

3,520,000 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 3, 2025

Date Listed

Sale Price

AR$1,430

About This Land

This property is a 3,520,000 SqM land plot that is available for sale. It is located in Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires and was completed in Jan 1885. You can buy this land for a base price of AR$1,430 (AR$0/SqM).

Estancia Martin Fierro en Venta en Capilla Del Señor

Un lugar con historia y gran potencial
Una señorial casona de época, ubicada en el centro de la Estancia, rodeada de una añosa arboleda, es protagonista dentro de las 352 hectáreas de campos altos que conforman la propiedad. Actualmente explotada, con aproximadamente 80% de superficie para siembra de trigo, maíz y soja.

La estancia se encuentra emplazada justo hacia la frontera oeste del casco urbano de Capilla del Señor, ciudad antigua de gran valor histórico, que cobra nuevamente centralidad en un contexto zonal que impulsa clubes de campo, chacras, barrios cerrados y abiertos con actividades al aire libre, práctica de deportes tradicionales como Polo, Salto y otros, dan vida e identidad a emprendimientos nuevos y a otros ya consolidados. Sumado esto obviamente a una importante oferta gastronómica artesanal tradicional que se desenvuelve tanto en el pueblo como sus alrededores.

De este modo, la propiedad cuenta, no solo con su natural e histórico atractivo para desarrollo agropecuario, sino también con un potencial muy importante para el desarrollo de emprendimientos Urbano inmobiliarios, orientas al público recreacional y tradicional, segmento que ha experimentado un gran desarrollo no solo a nivel nacional sino incluso a nivel transnacional.

Con acceso a pasos del tradicional pueblo y a 70 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires via Acceso Norte/ Autopistas 8 Ramal Pilar, la potencialidad inmobiliaria es mas que obvia, como así también lo es, cabe destacar, el atractivo logístico para su explotación agrícola en una zona de gran crecimiento poblacional como lo es la Zona de Pilar.

El casco consta de 20 hectáreas de parque, con una plantación evidentemente planificada y estudiada con destacable criterio. La Casona, cuyo origen data de 1870, consta de dos plantas, mirador, y galería externa sobre sólidas columnas de hierro, enmarcada entre pintorescas farolas y esculturas. Grandes ventanales de época y gruesas paredes completan un paisaje arquitectónico tradicionalmente característico de nuestro campo. Tanto la cocina, hasta los dormitorios, pasando por el estar estar principal y el “Family” ubicado en planta alta, son dignos de visitar e invitan a quedarse. Todo en excelente estado de conservación, lo cual da fe del meticuloso mantenimiento y amor de sus dueños con el lugar que sin lugar a dudas marco una etapa de sus vidas.

En los alrededores el casco cuenta con diferentes instalaciones de esparcimiento y afines al trabajo que se desarrolló en el pasado y desarrolla actualmente: Una gran piscina, quincho con añosa Glorieta, establos e instalaciones afines, galpón con carrosas tradicionales y otras construcciones menores, con detalles dignos de ver que suman al paisaje del lugar.

Como no podía ser de otra manera dado su época, la estancia cuenta además con una muy pintoresca y acogedora Capilla.

La venta se realiza a tranquera cerrada, con importante mobiliario, equipamiento y Carruajes que hacen a la historia del lugar.

Una breve reseña Histórico-Literaria

La Estancia ha sido, naturalmente como sugiere su nombre, propiedad de José Rafael Hernández. En este hermoso casco paso su tiempo, según relatos de locales aojado mayoritariamente en las Croteras de la periferia más que en la imponente casona principal, buscando particularmente ahí la inspiración que daría vida a lo que sería luego la obra máxima de la literatura Gauchesca Argentina. No sabemos cómo luciría el lugar en aquellos tiempos, pero podemos intentar imaginarnos. La visita a la Estancia invita invita a hacerlo…

Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Features

Garden Access

Balcony

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires

Nearest Landmark: N/A

Plot Size 3,520,000 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

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Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U3806722

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Project Name

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Monseñor de Andrea Pilar al 600

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$5.61M

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Completed

Project Name

Champagnat 1000

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$9.76M

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Completion Status

Completed

Project Name

Condominio Las Mercedes

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.01M - AR$7.93M

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Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Panamericana Km 54

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.6M

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Year Built

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Completion Status

Completed

Project Name

Las Recovas

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Sales Prices

AR$3.96M

Monthly Rentals

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Completed

Project Name

Menhir de Lorenzo

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$4.88M - AR$6.1M

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Completion Status

Completed

Project Name

Pedro Lagrave

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.71M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

SAN MARTIN al 1000

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$18.1M

Monthly Rentals

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Pellegrini Village Chubut Km al 100

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$6.83M

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Lorenzo Lopez al 300

Location

Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.31M

Monthly Rentals

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Year Built

N/A

Completion Status

Completed